안산지원 2025타경51894-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-14 · 경매개시결정
3. 25-06-02 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.00㎡ (10.9평)

건물면적

75.17㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1246만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7500만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

황금길

건물 · 대지권

건물

75.17㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고잔동 622-4 · 제2종일반주거지역 · 36.00㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상움건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재"" 안산시 행복예절관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 편익시설 . 다세대주택단지 등으로 주거지대로서 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하나 전철역접근성은 다소 불편함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층중 2층 202호이며 외벽: 시멘트 보드 창호: 하이샷시 유리

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

시건장치로 인해 내부이용상태는 확인이 불가능하였고 건측물현황도상 다세대주택(빙3, 주방및 거실,화장실2)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건의 내역 참조바람

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서 인접도로와 평탄하고 다세대 주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로와 접하며 포장상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

시건장치로 인해 임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 622-4 대명하이빌 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

오른쪽

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

희OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 622-4 대명하이빌 2층202호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.96㎡ 2층 161.78㎡ 3층 161.78㎡ 4층 161.78㎡ 5층 161.78㎡ 철근콘크리트조 75.17㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 571m · 와동초등학교 · 초등학교
• 663m · 단원고등학교 · 고등학교
• 722m · 서울예술대학교 · 대학교
• 752m · 단원중학교 · 중학교
• 788m · 와동중학교 · 중학교
• 806m · 경안고등학교 · 고등학교
• 834m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 867m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 933m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 1002m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 1003m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1069m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 170m · 창동빌라건너편 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 210m · 창동연립 · 101, 1100, 320, 9, 98
• 217m · 상우연립앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70B, 9, 98, N70B
• 233m · 삼성중앙빌라앞 · 101, 125, 20-1, 21, 320, 62, 70A, 9, 98, N70A
• 271m · 열녀문사거리 · 101, 1100, 320, 9, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-02-16, 김인호)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-02-16 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 2460만

매각비용

186만

배당 가능액

1억 2273만

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