경매 · 단독주택
안산지원 2025타경51969-1
경기도 안산시 단원구 대부남동 349
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 대부남동 349
- 감정가
- 2억 3674만
- 최저가
- 1억 1600만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 126.00㎡ (38.1평) · 토지 371.00㎡ (112.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 304만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1600만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 126.00㎡ (38.1평)
- 토지면적
- 371.00㎡ (112.2평)
- 제시외면적
- 42.00
- 보증금
- 1160만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5810만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 막골1길
건물 · 대지권
- 건물
- 126.00㎡ (38.1평) · 조적조 · 단독주택
- 대지권
- 대부남동 349
당사자
- 채권자
- 반OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 전, 답, 임야등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 일반적인 대중교통여건 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 대체로 부정형의 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 남서측으로 노폭 약3~4m의 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장 관리권역임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후면 ""건물평가요항표"" 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 조적조 스라브지붕 단층건으로서 외벽 : 적벽돌쌓기 및 외장판넬보강등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 알루미늄새시 창호등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택(방3, 거실, 주방, 화장실등)으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비가 되어있고 난방설비등 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 ""내부구조도""와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠,㉡이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-30 | sd | 2025.10.15 도달 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.09 폐문부재 |
| 25-06-15 | sd | 2025.06.25 기타 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.20 기타 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.24 도달 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.31 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 349 · 토지
- 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 349 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
- 목록2.
경기도 안산시 단원구 대부남동 349 · 371㎡
경기도 안산시 단원구 대부남동 349 · 조적조 스라브지붕 단독주택 84.00㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 마○○ | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 목OO
- 가압류권자
- 반OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 반OOOOOOO
- 배당요구권자
- 목OO
- 임차인
- 마OO
- 채권자
- 반OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-26 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 349 · 대 371㎡
- 26-05-26 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 349 · 조적조 스라브지붕 단독주택 84.00㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1402m · 대남초등학교 · 초등학교
버스
- 452m · 솔향기펜션건너편 · 727
- 455m · 솔향기펜션 · 727
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-01-14, 반월농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-01-14 · 반월농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-11-12 | 소유권보존 | 주○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 02-11-22 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 03-08-20 | 소유권이전 | 구○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-11-03 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 10-12-02 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-2 | 11-11-08 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 16-01-14 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 18-11-09 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-03-11 | 가압류 | 반월농업협동조합 | 2011만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-03-20 | 임의경매개시결정 | 반월농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-03-25 | 가압류 | 목○○ | 3400만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-05-28 | 가압류 | 중소기업은행 | 1억 1578만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-06-05 | 가압류 | 중소기업은행 | 2079만 | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-11-25 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 02-11-22 | 전세권설정 | 김○○ | 5000만 | 말소 |
| 을3 | 03-05-27 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 03-07-26 | 1번근저당권이전 | 군자농업협동조합 | — | 말소 |
| 을4 | 04-09-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-11-24 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 3500만 | 말소 |
| 을6 | 06-12-13 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-12-02 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을8 | 11-11-08 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을9 | 13-04-10 | 근저당권설정 | 옹진농업협동조합 | 650만 | 말소 |
| 을10 | 15-12-29 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 16-01-14 | 근저당권설정 | 반월농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 을12 | 18-11-09 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을11-1 | 19-01-30 | 11번근저당권변경 | 6000만 | 소멸 | |
| 을13 | 21-02-04 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1600만
- 매각비용
- 174만
- 배당 가능액
- 1억 1426만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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