안산지원 2025타경51988-1 아티스큐브1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-24 · 경매접수
2. 25-03-25 · 경매개시결정
3. 25-06-10 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 4차 매각기일 · 최저가 5933만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.66㎡ (1.4평)

건물면적

30.12㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

593만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 305만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

시화호수로

건물 · 대지권

건물

아티스큐브1차 · 30.12㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

성곡동 838-1 · 4.66㎡ (1.4평)

호

28층

당사자

채권자

일OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

안산시 단원구 성곡동 소재 ""반달섬"" 북측 인근에 위치하는 아티스큐브1차(숙박시설,근린 생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 지역으로서 북측 인근으로 시화국가산업단지가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로변에 위치하여 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 편이며, 북서측 직선거리 약1.3km지점에 시화I.C 진출입로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 28층건 내 25층 2505호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅, 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설(후면 2505호 평면도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭25미터, 북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 국가산업단지(시화 국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분소유건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 25층2505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 25층2505호 · 철근콘크리트구조 숙박시설 30.1175㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

청OOOO

근저당권자

일OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

청OOOO

채권자

일OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 25층2505호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 28층 숙박시설(생활숙박시설),근린생활시설 지1층 1293.185㎡ 1층 1323.0793㎡ 2층 1371.745㎡ 3층 1371.745㎡ 4층 1371.745㎡ 5층 1371.745㎡ 6층 656.6435㎡ 7층 656.6435㎡ 8층 656.6435㎡ 9층 656.6435㎡ 10층 656.6435㎡ 11층 656.5㎡ 12층 656.5㎡ 13층 656.5㎡ 14층 656.5㎡ 15층 656.5㎡ 16층 656.5㎡ 17층 656.5㎡ 18층 656.5㎡ 19층 656.5㎡ 20층 656.5㎡ 21층 656.5㎡ 22층 656.5㎡ 23층 656.5㎡ 24층 656.5㎡ 25층 656.5㎡ 26층 656.5㎡ 27층 656.5㎡ 28층 656.5㎡ 철근콘크리트구조 숙박시설 30.1175㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 65m · 아티스큐브 · 122, 2, 525
• 177m · 마리나큐브 · 122, 2, 525
• 199m · HS시화호라군인테라스1차 · 122, 2, 525
• 283m · HS시화호라군인테라스1차 · 122, 2, 525
• 359m · 캐논코리아 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-10-13, 일산신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-10-13 · 일산신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5933만

매각비용

89만

배당 가능액

5844만

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