안산지원 2025타경52025-1 안산메트로타운푸르지오힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-04-10 · 경매개시결정
3. 25-06-25 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.96㎡ (8.2평)

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3787만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7310만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

석수로

건물 · 대지권

건물

안산메트로타운푸르지오힐스테이트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

선부동 1177 · 26.96㎡ (8.2평)

호

47층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 선부동에 소재하고 있는 ""달미역"" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 달미역(서해선)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 중 33층으로서, 외벽 : 몰탈위 페이트 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(집산도로)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1177 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 106동 33층3302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

오

경기도 안산시 단원구 선부동 1177 106동 33층3302호 · 철근콘크리트구조 84.9123㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-02 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1177 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 106동 33층3302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 47층 공동주택(아파트) 1층 314.6775㎡ 2층 471.3726㎡ 3층 471.3726㎡ 4층 471.3726㎡ 5층 471.3726㎡ 6층 471.3726㎡ 7층 471.3726㎡ 8층 471.3726㎡ 9층 471.3726㎡ 10층 471.3726㎡ 11층 471.3726㎡ 12층 471.3726㎡ 13층 471.3726㎡ 14층 471.3726㎡ 15층 471.3726㎡ 16층 471.3726㎡ 17층 471.3726㎡ 18층 471.3726㎡ 19층 471.3726㎡ 20층 471.3726㎡ 21층 471.3726㎡ 22층 471.3726㎡ 23층 471.3726㎡ 24층 471.3726㎡ 25층 471.3726㎡ 26층 471.3726㎡ 27층 471.3726㎡ 28층 471.3726㎡ 29층 471.3726㎡ 30층 471.3726㎡ 31층 471.3726㎡ 32층 471.3726㎡ 33층 471.3726㎡ 34층 471.3726㎡ 35층 471.3726㎡ 36층 471.3726㎡ 37층 471.3726㎡ 38층 471.3726㎡ 39층 471.3726㎡ 40층 471.3726㎡ 41층 471.3726㎡ 42층 471.3726㎡ 43층 471.3726㎡ 44층 471.3726㎡ 45층 471.3726㎡ 46층 471.3726㎡ 47층 471.3726㎡ 철근콘크리트구조 84.9123㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 460m · 석수초등학교 · 초등학교
• 686m · 석수중학교 · 중학교
• 689m · 석수중학교 · 중학교
• 811m · 선부중학교 · 중학교
• 880m · 정지초등학교 · 초등학교
• 975m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1083m · 원일중학교 · 중학교
• 1155m · 선일초등학교 · 초등학교
• 1336m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1454m · 선부고등학교 · 고등학교

버스

• 138m · 경일고등학교.메트로타운푸르지오 · 501B, 511, 77
• 141m · 메트로타운푸르지오.우산리 · 501B, 511, 6, 9
• 158m · 달미역 · 501B, 511, 6, 9
• 165m · 경일관광경영고등학교 · 501A, 77
• 173m · 우산리입구 · 501A, 6, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-09, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-09 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3억 7870만

매각비용

568만

배당 가능액

3억 7301만

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