안산지원 2025타경52031-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.99㎡ (13.0평)

건물면적

77.56㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

1491만 (최저가의 10%)

청구금액

8853만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

화정천동로

건물 · 대지권

건물

77.56㎡ (23.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고잔동 650 · 제1종일반주거지역 · 42.99㎡ (13.0평)

호

5층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동에 소재하고""화랑초등학교""남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 단독주택, 노선점포 등이 소재하고 있는 주택지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 시내버스 등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 실내장식마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별 가스보일러 난방설비이며, 급.배수, 위생설비, 주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 부근지대 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며 공동주택 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서남측으로 폭 20미터, 북측으로 약 8미터 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(화랑초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 650 유니캐슬 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

왼

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

류OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 경기도 안산시 단원구 고잔동 650 유니캐슬 5층501호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형) 1층 15.34㎡ 2층 157.18㎡ 3층 157.18㎡ 4층 157.18㎡ 5층 157.18㎡ 철근콘크리트구조 77.56㎡

주변

학군

• 97m · 화랑초등학교 · 초등학교
• 493m · 단원중학교 · 중학교
• 495m · 안산강서고등학교 · 고등학교
• 524m · 다문화
• 631m · 단원고등학교 · 고등학교
• 955m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1028m · 고잔초등학교 · 초등학교
• 1046m · 관산초등학교 · 초등학교
• 1233m · 덕인초등학교 · 초등학교
• 1304m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1311m · 원일중학교 · 중학교
• 1373m · 와동초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 화랑초교 · 6
• 242m · 산정현교회 · 6
• 287m · 고잔동행정복지센터 · 6
• 376m · 무진빌라 · 6
• 408m · 군자주공12단지 · 101, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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