안산지원 2025타경52084-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 25-04-03 경매접수
2. 25-04-04 경매개시결정
3. 25-06-23 배당요구종기
4. 26-11-19 5차 매각기일 · 최저가 2457만 (24%) · 기일예정D-21

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

363.00㎡ (109.8평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2104만

담당계

3계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대부동동 294-3 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-19 (D-21) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 '대부동복지체육센터' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 전, 과수원, 농촌주택, 전원주택 등이 소재하는 해안농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 중소형 차량의 접근이 가능하고 본건 서측 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하나 노선 수, 운행횟수 등을 고려시 대중교통 여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(3)는 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 토지는 지적 및 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능하고, 기호(3) 토지는 남측으로 지적상 도로(현황 폐도)에 접하나 현황 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2) 목조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 흙벽 위 몰탈마감 창호 : 목재창호 마감 등임. 기호(2) 토담조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 흙벽 위 몰탈마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(후면 '건물개황도' 참조) 기호(2) (목조) - 주택으로 이용중임. 기호(2) (토담조) - 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

보일러 난방설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 제시건물 기호(2)의 종물인 제시외건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재함. (후면 '건물개황도' 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 건물 기호(2) (토담조)의 공부 및 의뢰목록은 '농어가주택'이나 현황 '창고'임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 293 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 293 · 건물
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 294-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1.에는 잡초 및 쓰레기 등이 방치되어 있음. - 목록3.에

경기도 안산시 단원구 대부동동 293 · 248㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 293 · 목조 스레이트지붕 단층농어가 주택 51.8㎡ 토담조 스레이트지붕 단층농어가 주택 15.95㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 294-3 · 363㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

압류권자

노OOOO

압류권자

안OOOOO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 26-07-09 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 294-3 · 전 363㎡

당사자

채권자

군OOOOOOO 외 2

채무자

정OO

소유자

정OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1397m · 대동초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 해맞이승마공원 · 727, 727-1
• 395m · 흰돌배기1길 · 727-1
• 419m · 흰돌배기1길 · 727

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 안산시 단원구 대부동동 294-3

감정가

1억 236만

최저가

2457만 (24%)

기일

26-11-19

등기부현황

등기 기재 없음