안산지원 2025타경52238-1 트리플렉스에이단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-21 · 경매접수
2. 25-04-22 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 4차 매각기일 · 최저가 2675만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.90㎡ (6.0평)

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

267만 (최저가의 10%)

청구금액

6470만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

풍전로

건물 · 대지권

건물

트리플렉스에이단지 · 21.00㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원곡동 994-6 · 19.90㎡ (6.0평)

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 ""안산역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 공장 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 안산역이 소재하는 등 제반 교통 사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건 중 3층 321호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 상업용 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 유통업무설비, 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 생활 소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6 트리플렉스에이단지 309동 3층321호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6 309동 3층321호 · 철근콘크리트구조 21.00㎡ 업무시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

임차인

주OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6 트리플렉스에이단지 309동 3층321호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 업무시설,판매시설 1층 659.51㎡ 2층 658.84㎡ 3층 658.84㎡ 철근콘크리트구조 21.00㎡ 업무시설

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 765m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1079m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1209m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1248m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1352m · 관산 중학교 · 중학교
• 1385m · 신길중학교 · 중학교
• 1445m · 신길초등학교 · 초등학교

버스

• 242m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66
• 284m · 영림 · 102, 11, 52, 66
• 318m · 안산역(시외버스) · 7002고양
• 367m · 안산역(도로변) · 101, 102, 11, 20, 20-1, 320, 34, 501A, 511, 52, 61, 66, 7070, 9090, 98
• 368m · 안산역 · 123, 125, 20, 21, 22, 23, 30, 30-2, 34, 350, 55, 61, 62, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-15, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-15 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

2675만

매각비용

40만

배당 가능액

2635만

소유자 잔여

2635만

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