안산지원 2025타경52337-1 노블시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-09 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7370만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.00㎡ (13.9평)

건물면적

76.35㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2737만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 700만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

경일1길

건물 · 대지권

건물

노블시티 · 76.35㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1051-19 · 제1종일반주거지역 · 46.00㎡ (13.9평)

호

5층

당사자

채권자

류OO

채무자

안O(OO OOO)

소유자

이OO(OO OOOOO) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선부동 소재""석수초등학교""북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서 (사용승인일:2024.07.19) 외벽 : 외장타일 붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항) 창호 : 하이새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(경일관광경영고등학교), 상대보호구역(석수초등학교), 절대보호구역(경일관광경영고등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동 관리지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1051-19 노블시티 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안산시 단원구 선부동 1051-19 5층501호 · 철근콘크리트구조 76.345㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OO OOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

근저당권자

류OO

소유자

이OO(OO OOOOO)

임차인

AO OOOOOOOO

임차인

LO OOOOO

임차인

POO OOOOOO

채권자

류OO

채무자겸소유자

안O(OO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1051-19 노블시티 5층501호 · 철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 12.6㎡ 2층 151.38㎡ 3층 151.38㎡ 4층 97.552㎡ 5층 93.6125㎡ 철근콘크리트구조 76.345㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 137m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 254m · 석수초등학교 · 초등학교
• 596m · 석수중학교 · 중학교
• 597m · 석수중학교 · 중학교
• 820m · 선일초등학교 · 초등학교
• 825m · 정지초등학교 · 초등학교
• 904m · 원일중학교 · 중학교
• 918m · 선부중학교 · 중학교
• 1117m · 선부고등학교 · 고등학교
• 1152m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1231m · 선일중학교 · 중학교
• 1262m · 선부초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 승희맨션 · 501A, 77
• 165m · 경일공원 · 501B, 511, 77
• 179m · 경일관광경영고등학교 · 501A, 77
• 206m · 경일고등학교.메트로타운푸르지오 · 501B, 511, 77
• 263m · 경일고교삼거리(미정차) · 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-02-04, 경기수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-02-04 · 경기수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 7370만

매각비용

410만

배당 가능액

2억 6959만

소유자 잔여

1억 1259만

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