경매 · 연립주택
안산지원 2025타경52354-1
경기도 안산시 단원구 와동 829-1 배원연립 나동 2층208호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 와동 829-1 배원연립 나동 2층208호
- 감정가
- 2억 2600만
- 최저가
- 2억 2600만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 54.66㎡ (16.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2600만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 58.43㎡ (17.7평)
- 건물면적
- 54.66㎡ (16.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2260만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6000만
- 담당계
- 5계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 화정로1길
건물 · 대지권
- 건물
- 54.66㎡ (16.5평) · 철근콘크리트조 · 연립주택
- 대지권
- 와동 829-1 · 제1종일반주거지역 · 58.43㎡ (17.7평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 김O
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-06 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.09 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.07 도달 |
| 26-04-06 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-04 | mg | |
| 26-03-04 | sd | 2026.03.04 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.15 도달 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 829-1 배원연립 나동 2층208호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
오
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-10 · 경기도 안산시 단원구 와동 829-1 배원연립 나동 2층208호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브 위 기와지붕 3층 연립주택 배원연립 나동 1층 480.48㎡ 2층 480.48㎡ 3층 480.48㎡ 지층 대피소 274.92㎡ 철근콘크리트조 54.66㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 47m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70A, N70A
- 85m · 강서고등학교 · 125, 20-1, 21, 62, 70B, N70B
- 130m · 무진빌라 · 6
- 170m · 산정현교회 · 6
- 188m · 강서고등학교 · 101, 6
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-05-13, 김화)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 0원 (낙찰가 226,000,000원 기준 · 배당 160,000,000원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-05-13 · 김○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 89-11-24 | 소유권이전 | 함○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-03-20 | 가압류 | 최○○ | 2500만 | 말소 |
| 갑3 | 07-11-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 08-01-08 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-07-11 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-09-23 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 08-10-07 | 가압류 | 유○○ | 900만 | 말소 |
| 갑8 | 08-11-17 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 2342만 | 말소 |
| 갑9 | 08-12-29 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 815만 | 말소 |
| 갑10 | 09-07-10 | 가압류 | 주식회사 신한은행 | 1119만 | 말소 |
| 갑11 | 09-09-29 | 임의경매개시결정 | 뉴앤탑개발주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 10-07-02 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 10-07-02 | 6번압류, 7번가압류, 8번가압류, 9번가압류, 10번가압류, 11번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 21-08-04 | 소유권이전 신탁 | 교보자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 22-03-21 | 소유권이전 14번신탁등기말소 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16 | 25-05-13 | 강제경매개시결정 | 김○ | — | 말소기준 |
| 을10-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 89-11-24 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-1 | 02-08-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2 | 02-08-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 08-02-26 | 근저당권설정 | 이○○ | 4950만 | 말소 |
| 을4 | 08-07-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-07-24 | 근저당권설정 | 경인북부수산업협동조합 | 1억 400만 | 말소 |
| 을6 | 08-08-06 | 근저당권설정 | 뉴앤탑개발주식회사 | 1500만 | 말소 |
| 을7 | 10-07-02 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-07-02 | 근저당권설정 | 서울약사신용협동조합 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을9 | 15-08-20 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 24-08-21 | 주택임차권 | 김○ | 1억 6000만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 2600만
- 매각비용
- 339만
- 배당 가능액
- 2억 2261만
- 소유자 잔여
- 6261만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 단원구 진행 물건
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- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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