안산지원 2025타경52581-1 반달섬퍼스트타워1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-10 · 경매접수
2. 25-06-11 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 6차 매각기일 · 최저가 5243만 (17%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.11㎡ (2.8평)

건물면적

31.36㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

524만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6020만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

반달섬1로

건물 · 대지권

건물

반달섬퍼스트타워1동 · 31.36㎡ (9.5평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

성곡동 845-6 · 9.11㎡ (2.8평)

호

6층

당사자

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

해OOO OOOO

소유자

해OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""반달섬"" 내에 위치하며 주위는 오피스텔, 생활형 숙박시설, 아파트, 점포, 근린생활시설, 수변공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 평스라브지붕 6층 층 중 3층 301호로서 , 외벽 : 석재 및 강화 페어그라스 마감. 내벽 : 경량 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 참호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황은 공실상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수설비 및 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 집합건물(근린생활시설 및 자동차관련시설) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측 및 남동측로 중로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업 단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현황 공실이나, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-6 반달섬퍼스트타워1동 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

의자 몇개

경기도 안산시 단원구 성곡동 845-6 3층301호 · 일반철골구조 31.36㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

해OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-6 반달섬퍼스트타워1동 3층301호 · 일반철골구조 31.36㎡
• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 845-6 반달섬퍼스트타워1동 3층301호 · 일반철골구조 31.36㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 167m · 마리나큐브 · 122, 2, 525
• 255m · 라군인테라스2차맞은편 · 122, 2
• 264m · 라군인테라스2차 · 122, 2
• 264m · 아티스큐브 · 122, 2, 525
• 383m · 캐논코리아 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-01, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2022.04.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-01 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5243만

매각비용

78만

배당 가능액

5165만

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