안산지원 2025타경52596-1 안산엠티비타워오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-11 · 경매접수
2. 25-06-12 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 5차 매각기일 · 최저가 2929만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.21㎡ (2.5평)

건물면적

19.94㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

292만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1171만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

엠티브이1로

건물 · 대지권

건물

안산엠티비타워오피스텔 · 19.94㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성곡동 848-8 · 준공업지역 · 8.21㎡ (2.5평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

주OO

소유자

주OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""남안산JC"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 준공업지역내로서 인근에 오피스텔 및 근린생활시설, 공장등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 제반 차량의 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는등 제반 교통여건은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 9층 909호로서 외벽 : 외장타일 및 페인팅, 복합판넬 마감등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 시스템창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로서 조사일 현재 폐문부재상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린 생활시설등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남서측으로 약20미터, 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 국가산업 단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 848-8 안산엠티비타워오피스텔 9층909호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안산시 단원구 성곡동 848-8 9층909호 · 철근콘크리트구조 19.94㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 848-8 안산엠티비타워오피스텔 9층909호 · 철근콘크리트구조 19.94㎡
• 26-08-11 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 848-8 안산엠티비타워오피스텔 9층909호 · 철근콘크리트구조 19.94㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 26m · 중소기업은행 · 525
• 197m · 광양유통물류센터 · 525
• 200m · 황금에스티 · 525
• 285m · 로지스밸리 · 2
• 291m · ㈜티플렉스 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-15, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-15 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

2929만

매각비용

43만

배당 가능액

2885만

소유자 잔여

2885만

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