안산지원 2025타경52869-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-17 · 경매접수
2. 25-07-18 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8722만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4255.00㎡ (1287.1평)

제시외면적

없음

보증금

5872만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7181만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

영전로87번길

건물 · 대지권

건물

전

대지권

대부동동 1202-5

당사자

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 '대부동복지체육센터' 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 대부분까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치 등을 고려할 때 농촌지대로서의 교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2: 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로 단독주택 건부지로 이용 중임. 기호3,4: 대체로사다리형의 경사지로 자연림 상태임. 기호5~10: 대체로 부정형의 토지로 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2,4: 남측으로 기호5~10 토지의 현황 도로에 접함. 기호3: 지적도상 맹지임. 기호5~10: 왕복2차선 도로에 연결되는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,5,6,7,9: 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호2,3,4: 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호8: 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호10: 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호1,2 양 필지상에 소유자 미상의 단독주택이 소재함. (후면 '사진용지' 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호1,2는 지목 전,임야이나 현황 단독주택 건부지이며 기호6,7,9는 지목 답,전,임야이나 현황 도로임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-5 · 토지
• 목록 10 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-18 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-11 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-3 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-26 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1201-1 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202 · 토지
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-6 · 토지
• 목록 8 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-9 · 토지
• 목록 9 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-12 · 토지

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 본건 토지 중 목록 7과 목록 9에 관하여 1차 현황조사서와 사실조회 회보서를 비교해 보면 아래와 같이 상이함. * 1차 현황조사서 : 목록 7은 가건출물

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-5 · 3㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-11 · 483㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-3 · 549㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-26 · 1871㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1201-1 · 134㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202 · 69㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-6 · 154㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-9 · 54㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-12 · 414㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-18 · 524㎡

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

손OO

근저당권자

안OOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

소유자

김OO

소유자

임OO

지상권자

경OOOOOOOOO

지역권자

주OOOOOOO

채권자

안OOOOOOOOOO

채무자

윤OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-5 · 전 3㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-5 · 전 3㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-18 · 도로 524㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-18 · 도로 524㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-11 · 임야 483㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-11 · 임야 483㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-3 · 임야 549㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-3 · 임야 549㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-26 · 임야 1871㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-26 · 임야 1871㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1201-1 · 도로 134㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1201-1 · 도로 134㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202 · 답 69㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202 · 답 69㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-6 · 전 154㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-6 · 전 154㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-9 · 도로 54㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-9 · 도로 54㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-12 · 임야 414㎡
• 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1202-12 · 임야 414㎡

주변

학군

• 1345m · 대동초등학교 · 초등학교

버스

• 275m · 대부동복지체육센터건너편 · 727
• 298m · 대부동복지체육센터 · 727-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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