안산지원 2025타경52896-1 승희맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-22 · 경매접수
2. 25-07-23 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6958만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.32㎡ (7.4평)

건물면적

58.71㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

695만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 800만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

석수로

건물 · 대지권

건물

승희맨션 · 58.71㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

선부동 1054-10 · 제1종일반주거지역 · 24.32㎡ (7.4평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""경일관광경영고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 각급학교, 아파트 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 서해선 ""달미역""이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건 내 제1층 제102호로서, 외벽: 드라이 비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용 중이며, 상세 이용상태는 후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참 조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합 ), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경일관광경영고 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1054-10 승희맨션 가동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

1층 2가구

경기도 안산시 단원구 선부동 1054-10 가동 1층102호 · 철근콘크리트조 58.71㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

압류권자

강OOOO

압류권자

금OOOO

압류권자

영OOOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1054-10 승희맨션 가동 1층102호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층다세대주택 지층 98.76㎡ 지층 40.00㎡ 1층 127.56㎡ 2층 127.56㎡ 3층 127.56㎡ 4층 127.56㎡ 철근콘크리트조 58.71㎡

등기부등본

권리 27건 · 등기부 현황

주변

학군

• 162m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 216m · 석수초등학교 · 초등학교
• 493m · 석수중학교 · 중학교
• 495m · 석수중학교 · 중학교
• 712m · 정지초등학교 · 초등학교
• 753m · 선부중학교 · 중학교
• 859m · 원일중학교 · 중학교
• 926m · 선일초등학교 · 초등학교
• 978m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1163m · 선부초등학교 · 초등학교
• 1261m · 선일중학교 · 중학교
• 1273m · 선부고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 경일공원 · 501B, 511, 77
• 52m · 승희맨션 · 501A, 77
• 127m · 경일관광경영고등학교 · 501A, 77
• 142m · 경일고등학교.메트로타운푸르지오 · 501B, 511, 77
• 274m · 석수초등학교 · 501B, 511, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-15, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-15

배당

입찰가 (최저가)

6958만

매각비용

104만

배당 가능액

6853만

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