안산지원 2025타경52952-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-29 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6541만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1395.00㎡ (422.0평)

제시외면적

없음

보증금

1654만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5097만

담당계

10계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대부북동 1577

당사자

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

권OO

소유자

배OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

일련번호(1):본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 ""대부동행정복지센터"" 북동측 인근 에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 일련번호(2): 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북서측 인근에 위치한 ""비률들"" 내에 소재하며 주위는 대부분 농경지대로 형성된 농경지대이며, 주위환경 보통시됨. 일련번호(3):경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북측 인근에 소재하며 주위는 대부분 농경지대로 형성된 농경지대이며, 주위환경 보통시됨. 일련번호(4): 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 ""대부중학교"" 서측 원거리에 소재하며 주위는 전원주택, 임야, 농경지 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

일련번호(1):본건 까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스정류장까지 거리와 운행빈도, 운행노선 수 등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 무난한 편임. 일련번호(2,3):지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입이 가능하며,노선버스정류장까지 거리와 운행빈도, 운행노선 수등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 다소 불편한 편임. 일련번호(2,3):지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입이 가능하며,노선버스정류장까지 거리와 운행빈도, 운행노선 수등으로 보아 전반적인 대중교통상황은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호(1): 대체로 완경사지인 부정형 토지로 수목 등이 식재되어 있는 나대지 상태임. 일련번호(2,3): 인접토지 및 자체지반 평탄한 대체로 장방형 토지(일련번호2) 및 사다리형 토지(일련번호3)로 농경지로 이용중임. 일련번호(4): 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호(1): 본건 동측으로 3~7미터 내외의 지적도상 도로 및 현황도로에 접함. 일련번호(2~4): 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 진출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 하기와 같음. 일련번호(1):자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장 관리권역 임. 일련번호(2~3):생산녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장 관리권역 임. 일련번호(4):자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

일련번호(4)지상에 별첨 사진용지와 같이 제시외 비닐하우스 2동이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

공히 해당사항없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1367-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 460-32 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-65 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1577 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

- 목록1.은 임야이고 목록2.는 경작하기위해 땅을 갈아놓은 상태로 보이며, 목록3.은 경작중인 논이고, 목록4.는 비닐하우스1동과 비닐

경기도 안산시 단원구 대부동동 1367-3 · 499㎡

경기도 안산시 단원구 대부남동 460-32 · 1015㎡

경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-65 · 453㎡

경기도 안산시 단원구 대부북동 1577 · 1395㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

달OOOOOOO

근저당권자

전OO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

김OO

소유자

배OO

소유자

유OO

지상권자

달OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

권OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1577 · 답 1395㎡
• 26-10-06 · 경기도 안산시 단원구 대부북동 1577 · 1395㎡

주변

학군

• 808m · 대동초등학교 · 초등학교
• 1203m · 대부초등학교 · 초등학교

버스

• 294m · 고유지 · 123, 727, 727-1, 737
• 405m · 갈마지 · 122, 123, 727, 727-1
• 427m · 대부교회 · 123, 727, 727-1, 737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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