안산지원 2025타경52980-1 더스테이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-05 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 4차 매각기일 · 최저가 5762만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.98㎡ (1.5평)

건물면적

24.44㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2474만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

반달섬1로

건물 · 대지권

건물

더스테이 · 24.44㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

성곡동 847-1 · 4.98㎡ (1.5평)

호

29층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 반달섬 내에 위치하며 부근은 오피스텔, 숙박시설, 공원, 생활편의시설 등 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인조석타일 붙임 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 국가산업단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26~2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 내부구조는 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 관련설비 등은 재확인바람. 다. 관리사무소 탐문결과 29층은 복층이 포함된 것으로 조사되었으며 사실조회시 상이할 수 있으니 업무진행시 관련 내용은 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 847-1 더스테이 29층2908호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안산시 단원구 성곡동 847-1 29층2908호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-11 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 847-1 더스테이 29층2908호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡
• 26-08-11 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 847-1 더스테이 29층2908호 · 철근콘크리트구조 24.44㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 233m · 라군인테라스2차맞은편 · 122, 2
• 249m · 라군인테라스2차 · 122, 2
• 281m · 마리나큐브 · 122, 2, 525
• 382m · 아티스큐브 · 122, 2, 525
• 451m · 캐논코리아 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-03-05, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 9건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-03-05 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

5762만

매각비용

86만

배당 가능액

5675만

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