경매 · 콘도
안산지원 2025타경53349-1 마리나큐브
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-7 마리나큐브 9층909호
매각기일 (D-7) · 변경 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 콘도
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-7 마리나큐브 9층909호
- 감정가
- 1억 7500만
- 최저가
- 1억 2250만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 29.76㎡ (9.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 4.64㎡ (1.4평)
- 건물면적
- 29.76㎡ (9.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1225만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1317만
- 담당계
- 1계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 시화호수로
건물 · 대지권
- 건물
- 마리나큐브 · 29.76㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 콘도
- 대지권
- 성곡동 838-7 · 4.64㎡ (1.4평)
- 호
- 28층
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 "반달섬"북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 생활숙박시설 및 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 28층 건물 내 9층 909호로서(사용승인일:2023.02.27) 외벽 : 인조석 붙임 및 철근콘크리트 벽체위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임.(탐문사항) 창호 : 새시 창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 생활형숙박시설로 이용중임.(세부 이용 상황은 내부구조도 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급 배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비,난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 20미터, 남측으로 폭 25미터 포장도로에 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 국가산업단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 성장관리권역. 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등.용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26~2026.8.25)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-20 | sd | 2026.03.07 도달 |
| 26-01-14 | sd | 2026.01.21 폐문부재 |
| 25-12-15 | sd | 2025.12.21 수취인불명 |
| 25-11-28 | sd | 2025.12.03 수취인불명 |
| 25-11-14 | sd | 2025.11.21 폐문부재 |
| 25-09-25 | sd | 2025.09.25 도달 |
| 25-09-25 | sd | 2025.09.29 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-7 마리나큐브 9층909호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 안산시 단원구 성곡동 838-7 9층909호 · 철근콘크리트구조 29.7638㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-7 마리나큐브 9층909호 · 철근콘크리트구조 29.7638㎡
- 26-11-05 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-7 마리나큐브 9층909호 · 철근콘크리트구조 29.7638㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 82m · 마리나큐브 · 122, 2, 525
- 175m · 아티스큐브 · 122, 2, 525
- 208m · 캐논코리아 · 525
- 245m · 라군인테라스2차 · 122, 2
- 250m · 라군인테라스2차맞은편 · 122, 2
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-26, 경기남부수산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2023.05.26 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-05-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-26 · 경기남부수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 23-03-07 | 소유권보존 | 주식회사엠아이디엔씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-03-07 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 23-05-26 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사엠아이디엔씨 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-05-26 | 소유권이전 | 임○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-11-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 1527만 | 말소 |
| 갑6 | 23-12-13 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-03-08 | 임의경매개시결정 | 경기남부수산업협동조합 | — | 말소 |
| 갑8 | 24-10-30 | 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 25-09-18 | 임의경매개시결정 | 경기수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑10 | 25-09-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 26-06-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 23-05-26 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 1억 2000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2250만
- 매각비용
- 183만
- 배당 가능액
- 1억 2066만
- 소유자 잔여
- 1억 2066만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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