안산지원 2025타경53364-1 아티스큐브1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-19 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-09-29 · 4차 매각기일 · 최저가 6174만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.78㎡ (1.4평)

건물면적

30.90㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

9626만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

시화호수로

건물 · 대지권

건물

아티스큐브1차 · 30.90㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

성곡동 838-1 · 4.78㎡ (1.4평)

호

28층

당사자

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재"반달섬"북측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 생활형숙박시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 기타지붕 28층 건 내, 외벽 : 석재붙임 마감 + 판넬 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 평지로, 생활숙박시설, 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 폭 약 25M, 북동측으로 폭 약 20M 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 13층1307호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 13층1307호 · 철근콘크리트구조 숙박시설 30.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

파OOOOOOOOOO

채권자

파OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-29 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 13층1307호 · 철근콘크리트구조 숙박시설 30.9㎡
• 26-09-29 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 13층1307호 · 철근콘크리트구조 숙박시설 30.9㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 65m · 아티스큐브 · 122, 2, 525
• 177m · 마리나큐브 · 122, 2, 525
• 199m · HS시화호라군인테라스1차 · 122, 2, 525
• 283m · HS시화호라군인테라스1차 · 122, 2, 525
• 359m · 캐논코리아 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-27, 파주연천축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-27 · 파주연천축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6174만

매각비용

92만

배당 가능액

6081만

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