경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경53401-1
경기도 안산시 단원구 와동 100-9 1층102호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 단원구 와동 100-9 1층102호
- 감정가
- 1억 2700만
- 최저가
- 6223만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 58.72㎡ (17.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 350만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.33㎡ (8.9평)
- 건물면적
- 58.72㎡ (17.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 622만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1054만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 사세충열로4안길
건물 · 대지권
- 건물
- 58.72㎡ (17.8평) · 조적조 · 다세대주택
- 대지권
- 와동 100-9 · 29.33㎡ (8.9평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 조적조 평스라브지붕 3층 건내 1층 102호로서 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | sd | 2026.05.09 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.04.03 폐문부재 |
| 26-03-20 | sd | 2026.04.01 폐문부재 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.07 폐문부재 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.13 폐문부재 |
| 25-10-16 | sd | 2025.10.26 폐문부재 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.14 폐문부재 |
| 25-09-26 | sd | 2025.09.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 와동 100-9 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
1층 2가구
경기도 안산시 단원구 와동 100-9 1층102호 · 조적조 58.72㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 삼OOO OOOO
- 교부권자
- 성OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 성OOOO
- 임차권자
- 서OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO OOO)
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 안산시 단원구 와동 100-9 1층102호 · 조적조 58.72㎡
- 26-10-06 · 경기도 안산시 단원구 와동 100-9 1층102호 · 조적조 58.72㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 234m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
- 363m · 와동중학교 · 중학교
- 380m · 덕인초등학교 · 초등학교
- 616m · 와동초등학교 · 초등학교
- 1044m · 안산화정초등학교 · 초등학교
- 1174m · 안산강서고등학교 · 고등학교
- 1213m · 서울예술대학교 · 대학교
- 1247m · 선부중학교 · 중학교
- 1333m · 선부초등학교 · 초등학교
- 1462m · 화랑초등학교 · 초등학교
- 1477m · 정지초등학교 · 초등학교
버스
- 206m · 한국디지털미디어고등학교 · 101, 1100, 320, 9, 98
- 251m · 와동행정복지센터건너편 · 101, 320, 9, 98
- 286m · 와동행정복지센터 · 101, 320, 34, 9, 98
- 294m · 안산운전면허시험장 · 34
- 436m · 와동중학교입구 · 101, 320, 9, 98
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-27, 윤진업)
→ 최선순위설정일자(2022.12.27 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-12-27)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-27 · 윤○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 95-08-30 | 소유권보존 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-11-21 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 01-05-17 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 01-08-25 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 01-08-30 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 02-02-21 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-02-28 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 02-09-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 02-11-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 02-11-27 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 856만 | 말소 |
| 갑11 | 02-12-07 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 505만 | 말소 |
| 갑12 | 02-12-26 | 가압류 | 한국양토축산업협동조합 | 275만 | 말소 |
| 갑13 | 03-01-07 | 가압류 | 삼성캐피탈주식회사 | 1113만 | 말소 |
| 갑14 | 03-02-26 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 1347만 | 말소 |
| 갑15 | 03-03-03 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 1369만 | 말소 |
| 갑16 | 03-04-07 | 가압류 | 주식회사하나은행 | 206만 | 말소 |
| 갑17 | 03-05-15 | 가압류 | 주식회사조흥은행 | 329만 | 말소 |
| 갑18 | 03-05-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑19 | 03-06-14 | 가압류 | 중소기업은행 | 1219만 | 말소 |
| 갑20 | 03-09-25 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑21 | 04-03-22 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑22 | 04-04-19 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 3639만 | 말소 |
| 갑23 | 04-09-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 05-05-27 | 8번압류, 9번압류, 10번가압류, 11번가압류, 12번가압류, 13번가압류, 14번가압류, 15번가압류, 16번가압류, 17번가압류, 18번압류, 19번가압류, 20번압류, 21번임의경매개시결 정, 22번가압류, 23번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 05-05-27 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26 | 06-03-14 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑26-1 | 07-12-12 | 26번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑27 | 12-02-13 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑28 | 25-03-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑29 | 25-09-26 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을16-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 95-08-30 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 00-12-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-03-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1200만 | 말소 |
| 을3-1 | 01-09-07 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-05-27 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 06-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사삼신상호저축은행 | 3380만 | 말소 |
| 을6 | 07-12-12 | 근저당권설정 | 수암동새마을금고 | 5200만 | 말소 |
| 을7 | 07-12-20 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 10-05-28 | 근저당권설정 | 안산중앙새마을금고 | 7800만 | 말소 |
| 을9 | 10-05-28 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 12-02-13 | 근저당권설정 | 삼청신용협동조합 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을11 | 12-02-14 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 17-03-22 | 주택임차권 | 정○○ | 2000만 | 말소 |
| 을13 | 17-07-31 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 17-08-01 | 12번주택임차권등기 말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 22-12-27 | 근저당권설정 | 윤○○ | 1000만 | 말소기준 |
| 을16 | 24-03-20 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6223만
- 매각비용
- 93만
- 배당 가능액
- 6129만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 단원구 진행 물건
- 인천지법 2026타경504619-1 · 승용차 · 선부동750만 (100%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-1 · 상가 · 원곡동1.3억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-10 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-11 · 다세대주택 · 원곡동8967만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-12 · 다세대주택 · 원곡동1.5억 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-2 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-3 · 다세대주택 · 원곡동8330만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-4 · 다세대주택 · 원곡동8526만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-5 · 다세대주택 · 원곡동8575만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2023타경4618-6 · 다세대주택 · 원곡동8428만 (49%) · 26-11-03
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