안산지원 2025타경53686-2 아티스큐브1차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-07 · 경매접수
2. 25-11-10 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2040만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.78㎡ (1.4평)

건물면적

30.90㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1204만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1539만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

시화호수로

건물 · 대지권

건물

아티스큐브1차 · 30.90㎡ (9.3평) · 철근콘크리트구조 · 콘도

대지권

성곡동 838-1 · 4.78㎡ (1.4평)

호

28층

당사자

채권자

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

노OOOOOOOO

소유자

노OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 "반달섬"북측인근의 대로변에 위치하며 주위는 힐스 테이트라군인테라스 등 동류형의 주상복합건물과 문화공원,수변공원 등의 부대시설 등이 있으며 동북측 인근에는 시화산업공단이 소재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 출입이 용이하며 남측도로(시화호수로)변에 노선버스정류장(2번,122번,500번)이 소재하는 등 교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 28층(지하1층)의 근린생활용도의 건물(아티스큐브1차)임. -외벽:인조대리석붙임 등 -내벽:몰탈위 페인팅,벽지 등 마감 등 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

생활숙박시설용도임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생,냉난방,소화,화재탐지,승강기설비 및 주차시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 주상용 근린생활(아티스큐브1차)부지로 주위 및 접면도로 등과는 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 중로1류의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역 지구단위계획구역 중로1류(폭20-25미터:접함) 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 산업단지 기타(반월특수지역)<산업단지 및 개발에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 12층1209호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 13층1313호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 12층1209호 · 철근콘크리트구조 숙박시설 30.9㎡

경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 13층1313호 · 철근콘크리트구조 숙박시설 30.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

수OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

노OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 13층1313호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 28층 숙박시설(생활숙박시설),근린생활시설 지1층 1293.185㎡ 1층 1323.0793㎡ 2층 1371.745㎡ 3층 1371.745㎡ 4층 1371.745㎡ 5층 1371.745㎡ 6층 656.6435㎡ 7층 656.6435㎡ 8층 656.6435㎡ 9층 656.6435㎡ 10층 656.6435㎡ 11층 656.5㎡ 12층 656.5㎡ 13층 656.5㎡ 14층 656.5㎡ 15층 656.5㎡ 16층 656.5㎡ 17층 656.5㎡ 18층 656.5㎡ 19층 656.5㎡ 20층 656.5㎡ 21층 656.5㎡ 22층 656.5㎡ 23층 656.5㎡ 24층 656.5㎡ 25층 656.5㎡ 26층 656.5㎡ 27층 656.5㎡ 28층 656.5㎡ 철근콘크리트구조 숙박시설 30.9㎡ 토지별도등기있음
• 26-11-03 · 경기도 안산시 단원구 성곡동 838-1 아티스큐브1차 13층1313호 · 철근콘크리트구조 숙박시설 30.9㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 65m · 아티스큐브 · 122, 2, 525
• 177m · 마리나큐브 · 122, 2, 525
• 199m · HS시화호라군인테라스1차 · 122, 2, 525
• 283m · HS시화호라군인테라스1차 · 122, 2, 525
• 359m · 캐논코리아 · 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-12-02, 경인북부수산업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.12.02 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-12-02)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-12-02 · 경인북부수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2040만

매각비용

180만

배당 가능액

1억 1859만

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