안산지원 2025타경53921-1 대흥데코르

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 25-11-27 경매접수
2. 26-01-12 경매개시결정
3. 26-03-30 배당요구종기
4. 26-11-10 1차 매각기일 · 최저가 2억 100만 (100%) · 신건D-12

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.75㎡ (10.8평)

건물면적

71.66㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

2010만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4089만

담당계

12계 · 031-414-3388

도로명주소

북촌4길

건물 · 대지권

건물

대흥데코르 · 71.66㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

선부동 1036-10 · 35.75㎡ (10.8평)

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재" 석수중학교" 서측 인근에 위치하고 주위는 주택지대내 편익시설및 점포 등이 형성된 주상지대로서 환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건으로 차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 3층 301호이며 외벽: 화강석. 세면보드 창호:하이샷시 유리

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

시건장치로 인해 이용상태는 관찰할 수 없었고 건축물현황도 등에 의하면 다세대주택이며 별첨 내부구조도 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건의 개요참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로 인접도로와 평탄하며 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로와 접하며 포장상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 인해 임대관계 등은 미상임,

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1036-10 대흥데코르 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 목적

경기도 안산시 단원구 선부동 1036-10 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.66㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

안OOOOO

근저당권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1036-10 대흥데코르 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.66㎡
• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 선부동 1036-10 대흥데코르 3층301호 · 철근콘크리트구조 71.66㎡

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 16건 · 채권총액 3억 520만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 210m · 석수초등학교 · 초등학교
• 247m · 석수중학교 · 중학교
• 249m · 석수중학교 · 중학교
• 454m · 원일중학교 · 중학교
• 457m · 정지초등학교 · 초등학교
• 548m · 경일관광경영고등학교 · 고등학교
• 653m · 선일초등학교 · 초등학교
• 723m · 선부중학교 · 중학교
• 842m · 선부초등학교 · 초등학교
• 852m · 선일중학교 · 중학교
• 1011m · 안산화정초등학교 · 초등학교
• 1135m · 선부고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 천산교회맞은편 · 501A, 77
• 137m · 석수초등학교 · 501A, 77
• 138m · 선부2치안센터 · 20-1, 501A
• 142m · 천산교회앞 · 501B, 511, 77
• 160m · 보성빌딩 · 20-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 안산시 단원구 선부동 1036-10 대흥데코르 3층301호

감정가

2억 100만

최저가

2억 100만 (100%)

건물면적

71.66㎡ (21.7평)

대지권면적

35.75㎡ (10.8평)

기일

26-11-10

등기부현황

등기부채권총액 3억 520만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-09 · 군자농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 100만

매각비용

301만

배당 가능액

1억 9798만

소유자 잔여

1억 9798만