안산지원 2026타경50049-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-05 · 경매접수
2. 26-01-06 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 993만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

321.00㎡ (97.1평)

제시외면적

없음

보증금

2099만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3345만

담당계

6계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

대부동동 1567-396

당사자

채권자

안OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 토지 (나지)로서, 인근은 전, 주거나지, 단독주택 및 펜션 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 대체로 인접 토지 및 도로와 등고평탄하며, 필지 각각 가로장방형, 사다리형, 부정형의 토지로서, 주변 이용상황 등에 비추어 주거나지로 판단됨.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 7필지 전체 기준 북측, 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,5) :도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진 동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. 일련번호(3,4,6,7) :도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기 관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진 동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역,토지거래계 약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 토지는 2025년도 개별공시지가 공시(공시당시 용도지역: 생산녹지지역)이후 용도지역변경 으로 현황 용도지역은 "자연녹지지역"에 해당함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-393 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-394 · 토지
• 목록 3 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-395 · 토지
• 목록 4 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-396 · 토지
• 목록 5 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-408 · 토지
• 목록 6 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-409 · 토지
• 목록 7 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-410 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

점유

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- 본건 목적물은 크게 4개의 4각형 형태로 구분되어 도로에 접해져 있음 - 각각을 구분지어 보면 아래 괄호 속 토지들이 1개의 사각형에 해당하고 크기가 거의 비슷함.

경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-393 · 377㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-394 · 362㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-395 · 297㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-396 · 218㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-408 · 15㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-409 · 80㎡

경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-410 · 103㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

안OOOOOOO

지상권자

안OOOOOOO

채권자

안OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-396 · 대 218㎡
• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-410 · 대 103㎡
• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-396 · 대 218㎡
• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 대부동동 1567-410 · 대 103㎡

주변

학군

• 968m · 대동초등학교 · 초등학교
• 1347m · 대부초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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