안산지원 2026타경50620-1 트리플렉스에이단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-09 · 경매접수
2. 26-03-10 · 경매개시결정
3. 26-05-26 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9600만 (100%) · 신건

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.90㎡ (6.0평)

건물면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

7437만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

풍전로

건물 · 대지권

건물

트리플렉스에이단지 · 21.00㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원곡동 994-6 · 19.90㎡ (6.0평)

호

3층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 '안산역(지하철4호선)' 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 지식산업센터, 공장 및 공구상가단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철 '안산역(4호선)' 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상3층 중 제2층 제214호로서, (사용승인:2013.11.29) 외벽: 복합판넬 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 동측 및 남측으로 왕복4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내부도로로 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 유통업무설비, 중로1류(폭 20m~25m) (접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 생활소음진 동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6 트리플렉스에이단지 310동 2층214호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6 310동 2층214호 · 철근콘크리트구조 21.00㎡ 업무시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

함OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6 트리플렉스에이단지 310동 2층214호 · 철근콘크리트구조 21.00㎡ 업무시설
• 26-11-10 · 경기도 안산시 단원구 원곡동 994-6 트리플렉스에이단지 310동 2층214호 · 철근콘크리트구조 21.00㎡ 업무시설

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 700m · 안산원곡초등학교 · 초등학교
• 1106m · 신길고등학교 · 고등학교
• 1159m · 원곡 고등학교 · 고등학교
• 1272m · 안산대월초등학교 · 초등학교
• 1306m · 관산 중학교 · 중학교
• 1406m · 신길중학교 · 중학교
• 1466m · 원일 초등학교 · 초등학교
• 1487m · 관산초등학교 · 초등학교

버스

• 312m · 원일주택 · 101, 102, 123, 22, 30, 511, 52, 55, 61, 98, 99
• 329m · 안산역(시외버스) · 7002고양
• 338m · 유통상가 · 102, 11, 52, 66
• 372m · 안산역 · 123, 125, 20, 21, 22, 23, 30, 30-2, 34, 350, 55, 61, 62, 76, 99
• 379m · 안산역(도로변) · 101, 102, 11, 20, 20-1, 320, 34, 501A, 511, 52, 61, 66, 7070, 9090, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-19, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-19 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

9600만

매각비용

144만

배당 가능액

9456만

소유자 잔여

9456만

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