서울특별시 관악구 봉천동 729-22번지
대 · 6469.00㎡ (1956.9평) · 공시지가 12,810,000원/㎡
공시지가 (평당)4.2천만/평12,810,000원/㎡ · 2026/01
대지면적1956.9평6469.00㎡
이 필지의 법원경매 물건12건배당종결 7 · 취하 5
이 곳의 나머지는 지도 앱에서
지도 앱 열기일반상업지역 · 도시지역 · 보라매 롯데캐슬 98세대 · 최고 36층
기본
토지
지목
대
대지면적
6469.00㎡ (1956.9평)
공시지가
12,810,000원/㎡ (2026/01) · 42,347,298원/평
용도지역
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
국토계획법
도시지역 · 일반상업지역 · 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
다른 법령
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> · 건축용도지역기타(2015-08-27)(가로구역별 건축물 최고높이 지정지역)<건축법> · 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법> · 과밀억제권역<수도권정비계획법>
도로 접함
인접 11필지의 지목 미상
출입구
2곳
공시지가 추이
| 연도 | ㎡당 | 평당 |
|---|---|---|
| 2026 | 12,810,000원 | 42,347,298원 |
| 2025 | 12,540,000원 | 41,454,732원 |
| 2024 | 12,340,000원 | 40,793,572원 |
| 2023 | 12,210,000원 | 40,363,818원 |
| 2022 | 12,900,000원 | 42,644,820원 |
| 2021 | 11,650,000원 | 38,512,570원 |
| 2020 | 10,600,000원 | 35,041,480원 |
| 2019 | 10,200,000원 | 33,719,160원 |
| 2018 | 8,340,000원 | 27,570,372원 |
| 2017 | 7,850,000원 | 25,950,530원 |
| 2016 | 7,620,000원 | 25,190,196원 |
| 2015 | 7,350,000원 | 24,297,630원 |
| 2014 | 7,100,000원 | 23,471,180원 |
| 2013 | 6,880,000원 | 22,743,904원 |
건물 (표제부)
건물명
보라매 롯데캐슬
주용도
공동주택
최고 층
36층
세대
98세대
사용승인
1997-10-27
연면적
91674.77㎡ (27731.5평)
건축면적
4146.88㎡ (1254.4평)
건폐율
61.14%
용적률
691.58%
구조
철골철근콘크리트구조
대지면적
6782.37㎡ (2051.7평)
호수
9호
승강기
7대
층별 개요
| 층 | 용도 | 구조 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 지하 지하7층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지하 지하6층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지하 지하5층 | 아파트 | 철골콘크리트구조 | |
| 지하 지하4층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지하 지하4층 | 수리점 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지하 지하3층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지하 지하2층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지하 지하2층 | 기타판매시설 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지하 지하1층 | 기타판매시설 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지하 지하1층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 1층 | 기타판매시설 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 2층 | 기타판매시설 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 3층 | 기타판매시설 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 4층 | 기타판매시설 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 5층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 5층 | 기타판매시설 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 6층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 6층 | 기타판매시설 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 7층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 7층 | 기타판매시설 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 8층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 9층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 10층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 11층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 12층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 13층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 14층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 15층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 16층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 17층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 18층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 19층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 20층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 21층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 22층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 23층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 24층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 25층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 26층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 27층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 28층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 29층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 30층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 31층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 32층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 33층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 34층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 35층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | |
| 지상 36층 | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
이 필지의 물건 · 12건
- 서울중앙지방법원 2024타경101415-1 · 보라매 롯데캐슬배당종결서울특별시 관악구 봉천로 209, 31층3102호 (봉천동,보라매롯데캐슬) · 최저가 11억 6,800만 · 25-02-19
- 미공고 · 서울특별시 관악구 봉천로 209, 28층2805호 (봉천동,보라매롯데캐슬)취하24-09-09
- 서울중앙지방법원 2022타경112039-1 · 보라매롯데캐슬배당종결서울특별시 관악구 봉천로 209, 36층3601호 (봉천동,보라매롯데캐슬) · 최저가 11억 5,840만 · 23-08-23
- 미공고 · 서울특별시 관악구 봉천동 729-22 보라매롯데캐슬 22층2202호취하16-08-24
- 서울중앙지방법원 2013타경32452-1 · 서울중앙지방법원취하서울특별시 관악구 봉천동 729-22 보라매롯데캐슬 15층 1505호 · 최저가 6억 6,400만 · 14-02-20
- 서울중앙지방법원 2009타경23673-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 729-22보라매롯데캐슬 27층 2701호 · 최저가 6억 4,000만 · 10-03-17
- 미공고 · 서울특별시 관악구 봉천동 729-22 보라매롯데캐슬 30층 3002호취하10-02-08
- 서울중앙지방법원 2008타경35686-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 729-22보라매롯데캐슬 24층 2403호 · 최저가 5억 7,600만 · 10-01-14
- 서울중앙지방법원 2009타경4085-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 729-22보라매롯데캐슬 12층 1202호 · 최저가 6억 800만 · 09-10-08
- 서울중앙지방법원 2007타경30882-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 729-22롯데스카이 15층 1505호 · 최저가 7억 2,000만 · 08-05-28
- 미공고 · 서울특별시 관악구 봉천동 729-22 보라매롯데캐슬 11층 1102호취하08-02-12
- 서울중앙지방법원 2005타경19454-1 · 서울중앙지방법원배당종결서울특별시 관악구 봉천동 729-22외 1필지롯데스카이 31층 3105호 · 최저가 3억 8,400만 · 06-09-12
분양 제외 — 공급위치가 지번이 아니라 '…번지 일원' 형식이어서 필지로 특정할 수 없습니다
이 필지의 실거래 · 1곳
- 보라매롯데캐슬 · 1997년 준공 · 최근 거래 26-06-17
지번을 특정하지 못한 실거래 14건은 세지 않았습니다
앱에서만 보는 부분: 로드뷰 · 3D 단지 모형 · 이 단지 (지역 비교 · 한눈에 보기 · 실거래가 추이 · 평면도 · 살아본 이야기) · 거래세 · 보유세 · 대출 계산 · 임장 체크리스트 · 소통
주변
학교 (반경 1.5km)
449m
서울당곡초등학교 · 초등학교
654m
서울남부초등학교 · 초등학교
671m
문창중학교 · 중학교
734m
당곡중학교 · 중학교
876m
당곡고등학교 · 고등학교
890m
수도여자고등학교 · 고등학교
974m
서울보라매초등학교 · 초등학교
985m
서울문창초등학교 · 초등학교
997m
남서울중학교 · 중학교
1,104m
성보중학교 · 중학교
1,114m
대방중학교 · 중학교
1,153m
서울대림초등학교 · 초등학교
버스 (반경 500m)
41m
롯데백화점 · 동작05-1
61m
롯데백화점관악점 · 6017
66m
롯데관악점 · 5522A난곡, 5524, 5535, 6511, 6516
72m
롯데관악점 · 5516, 5522B호암, 5524, 5525, 6511, 6516
92m
해태타워앞 · 동작05-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
침수 이력 (반경 500m)
인구
서울특별시 관악구 봉천동 · 기준 2026년 10월
총 인구
17,665명
세대수
12,658세대
남성 · 여성
8,910명 · 8,755명
| 월 | 총 인구 | 세대수 |
|---|---|---|
| 2026-10 | 17,665명 | 12,658세대 |
| 2026-10 | 22,909명 | 12,974세대 |
| 2026-10 | 29,245명 | 12,859세대 |
| 2026-10 | 31,221명 | 16,094세대 |
| 2026-10 | 24,931명 | 15,129세대 |
| 2026-10 | 15,221명 | 10,638세대 |
| 2026-10 | 36,097명 | 24,974세대 |
| 2026-10 | 14,033명 | 6,309세대 |
| 2026-10 | 28,298명 | 18,330세대 |
| 2026-09 | 17,680명 | 12,666세대 |
| 2026-09 | 22,908명 | 12,978세대 |
| 2026-09 | 29,366명 | 12,925세대 |
| 2026-09 | 31,229명 | 16,072세대 |
| 2026-09 | 24,941명 | 15,141세대 |
| 2026-09 | 15,206명 | 10,632세대 |
| 2026-09 | 36,184명 | 25,011세대 |
| 2026-09 | 14,101명 | 6,338세대 |
| 2026-09 | 28,337명 | 18,348세대 |
| 2026-08 | 17,678명 | 12,650세대 |
| 2026-08 | 22,885명 | 12,972세대 |
| 2026-08 | 29,432명 | 12,946세대 |
| 2026-08 | 31,236명 | 16,071세대 |
| 2026-08 | 24,891명 | 15,105세대 |
| 2026-08 | 15,205명 | 10,623세대 |