경매배당종결의정부지법 2006타경34353-1
백석읍 136-1 상가 경매
경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 · 상가 712.73㎡ (215.6평)
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
예상 낙찰가
6억 4,119만 ~ 7억 8,088만중간 7억 273만
근거 4회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6억 4,119만 ~ 7억 8,088만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 4회 낙찰 시 · 경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례최저가 6억 1,535만 × 104~127% = 6억 4,119만 ~ 7억 8,088만경기 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 9,364건 — 중간값 114.2%, 사분위 104.2~126.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수06-08-01
- 경매개시결정06-08-02
- 배당요구종기06-11-09
- 5차 매각기일08-01-30
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 712.73㎡ (215.6평)
- 토지면적
- 2916.00㎡ (882.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6,153만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 8,089만
- 담당계
- 6계
건물 · 대지권
- 건물
- 712.73㎡ (215.6평) · 목조 · 상가
- 대지권
- 백석읍 136-1
- 호
- 2층
감정평가 요항표
법원 기재 없음
임차인
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 목록4의 제시외 방가로 전부 | ||||
| 이○○ | 목록4의 방가로 1층 40.81㎡와 지하 40.81㎡ | ||||
| 임○○ | 목록4의 방가로 1층 23.01㎡ | 2005년 11월 23일 | 2005년 11월부터 사용시 | 100 만원 · 월 20 만원 | |
| 임○○ | 목록4의 방가로 1층 23.01㎡ | 2005년 10월 17일 | 2005년 10월부터 사용시 | 300 만원 · 없음 | |
| 전○○(겔러리 캐슬) | 목록4 1층 287.66㎡, 2층 205.39㎡ 전체 | 2005년 10월 12일 | 2005년 8월 31일부터 사용시 | 3,500만원 · 월 100만원 | 2006.11.09 |
| 전○○(겔러리 캐슬) | 목록1~5 중 목록4의 방가로 1층 23.01㎡2동과 1층 40.81㎡, 지하 40.81㎡, 목록4의 제시외를 제외한 전부 | 2005년 10월 12일(현황서상) | 약 2년전부터 사용시 | 4 억 8,000 만원 · 없음 | |
| 정○○ | 미상 | 1977년 6월 1일 | 미상 | 미상 · 미상 |
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 1명
점유 0명
점유 5명
점유 0명
부동산 기산리 136-1 · 대 1470㎡
부동산 기산리 136-1 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 위 지상 목조 아스팔트슁글지붕 2층 근린생 활시설 1층 287.66㎡ 2층 205.39㎡
부동산 기산리 136-5 · 대 893㎡
부동산 기산리 136-5 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5 위 지상 목조 아스팔트슁글지붕 단층 근린 생활시설 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 1층 40.81㎡ 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 지하 40.81㎡
부동산 기산리 136-6 · 잡종지 553㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 기타 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 전○○(겔러리 캐슬) | 점포 | 목록1~5 중 목록4의 방가로 1층 23.01㎡2동과 1층 40.81㎡, 지하 40.81㎡, 목록4의 제시외를 제외한 전부 | 4 억 8,000 만원 | 약 2년전부터 사용시 |
| 임○○ | 주거 | 목록4의 방가로 1층 23.01㎡ | 100 만원 | 2005년 11월부터 사용시 |
| 임○○ | 주거 | 목록4의 방가로 1층 23.01㎡ | 300 만원 | 2005년 10월부터 사용시 |
| 김○○ | 주거 | 목록4의 제시외 방가로 전부 | ||
| 이○○ | 주거 | 목록4의 방가로 1층 40.81㎡와 지하 40.81㎡ |
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 07-01-29 | sd | 2007.02.13 도달 |
| 06-12-07 | sd | — |
| 06-12-06 | sd | 2006.12.21 도달 |
| 06-08-03 | sd | — |
당사자
- 채권자
- 농협중앙회제팔차유동화전문 유한회사
- 채무자
- 정종욱
- 소유자
- 주식회사엠지
매각공고
08-01-30 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 · 대 1470㎡
08-01-30 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 · 목조 아스팔트슁글지붕 2층 근린생 활시설 1층 287.66㎡ 2층 205.39㎡
08-01-30 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5 · 대 893㎡
08-01-30 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5 · 목조 아스팔트슁글지붕 단층 근린 생활시설 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 1층 40.81㎡ 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 1층 23.01㎡ 지하 40.81㎡
08-01-30 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-6 · 잡종지 553㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 · 토지
목록 2 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-1 · 건물
목록 3 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5 · 토지
목록 4 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-5 · 건물
목록 5 · 경기도 양주시 백석읍 기산리 136-6 · 토지
근저당권자 김○○
근저당권자 김○○
기타 소유자 주식회사 엠지
기타 임차인 전○○(겔러리 캐슬)
소유자 주식회사엠지
압류권자 국(의정부세무서)
압류권자 국민건강보험공단
압류권자 양○○
압류권자 의정부시
압류권자 포○○
임차인 임○○
임차인 임○○
임차인 전○○(겔러리 캐슬)
임차인 정○○
점유자 김○○
점유자 이○○
채권자 농협중앙회제팔차유동화전문 유한회사
채무자 정○○
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 0곳
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스 정류장 4곳
- 부대앞
- 부대앞
- 에루화숯가마
- 에루화숯가마
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
담당
경기도 양주시 진행 물건
246건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 공장 · 은현면 | 감정가6억 8,779만 | 3억 3,701만49% |
| 11.03 화D-4 | 전 · 장흥면 | 감정가24억 5,021만 | 12억 60만49% |
| 11.03 화D-4 | 공장 · 은현면 | 감정가15억 1,349만 | 7억 4,161만49% |