의정부지법 2025타경4360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-16 · 경매접수
2. 25-09-22 · 경매개시결정
3. 25-12-08 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 6차 매각기일 · 최저가 7억 4161만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1086.20㎡ (328.6평)

토지면적

1829.00㎡ (553.3평)

제시외면적

390.00

보증금

7416만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1249만

담당계

8계 · 031-875-2757

도로명주소

그루고개로

건물 · 대지권

건물

1086.20㎡ (328.6평) · 샌드위치판넬,일반철골구조 · 공장

대지권

은현면 385-16 · 계획관리지역

호

2층,1층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 "도하저수지" 남측 인근에 위치하고 주위는 중·소규모의 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

일련번호(1),(2)는 인접지 및 인접도로 대비 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 2필 일단의 대체로 사다리형의 공업용 건부지입니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

일련번호(3) : 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 제2종근린생활시설(사무소)로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 일련번호(4) : 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설(일반창고)로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 일련번호(5) : 일반철골구조 샌드위판넬지붕 1층 제2종근린생활시설(제조업소, 창고)로 현상 및 관리상태는 보통입니다. 일련번호(6) : 일반철골구조 샌드위판넬지붕 1층 제2종근린생활시설 제조업소로 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구 등은 현장조사일 현재 정상 가동되고 있고 계속적인 유지수선이 이루어지고 있는 것으로 보이며, 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

본건 건물 등에 연결되어 부착되어 있는 제시외 건물 등 ㉠은 햇빛·눈·비 등을 막아 작업을 용이하게 하는 차양막으로 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계 등은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 · 토지
• 목록 2 · 경기도 양주시 은현면 도하리 379-3 · 토지
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• 목록 8 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 외 5필지 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

- 본건 건물은 현재 임차인 유시연(케이피에프)이 공장을 운영 중임 - 목록1. 토지는 목록3. 내지 목록6. 건물의 대

경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 · 1376㎡

경기도 양주시 은현면 도하리 379-3 · 337㎡

경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 · 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 81㎡ 2층 81㎡

경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 140㎡

경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198.2㎡

경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제조업소 196㎡

경기도 양주시 은현면 도하리 385-7 · 1238㎡

경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 외 5필지 공장및광업재단저당법 제6조

부동산표시목록

가등기권자

유OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

박OO

공유자

엘OOOOOOO OOOO

공유자

주OOO OO

공유자

주OOO OOOOO

공유자

최OO

공유자

추OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

신OOOOOOO

교부권자

양OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

유OO(OOOOO)

임차인

장OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 · 공장용지 1376㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 · 공장용지 1376㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 379-3 · 공장용지 337㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 379-3 · 공장용지 337㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 가동 · 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 81㎡ 2층 81㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 가동 · 일반철골구조 판넬경사지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 81㎡ 2층 81㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 나동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 140㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 나동 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설 1층 140㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 다동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198.2㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 다동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제조업소 198.2㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 라동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제조업소 196㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 라동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 제2종근린생활시설 1층 제조업소 196㎡
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-7 · 도로 1238㎡ (갑구 7번 임재희 지분 1238분의 116 전부)
• 26-11-03 · 경기도 양주시 은현면 도하리 385-7 · 도로 1238㎡ (갑구 7번 임재희 지분 1238분의 116 전부)
• 26-11-03 · 소재지:경기도 양주시 은현면 도하리 385-16 외 5필지 · 등록번호:제2023-198호 종류:기계기구목록 공장및광업재단저당법 제6조

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-12-08, 진접농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2023.12.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-12-08)

인수 권리 1건: 소유권이전청구권가 등기

소멸 권리 8건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-12-08 · 진접농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7억 4161만

매각비용

1112만

배당 가능액

7억 3048만

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