와든스톤법원경매

경매· 임야

의정부지법 2009타경2517-1

경기도 가평군 청평면 대성리 산98-4

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가2억 4474만3만/평· 감정가 3억 8240만 (64%)

담당계5계031-828-0361구내:361)

의정부지법 2009타경2517-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 4474만감정가 대비 64%
감정가
3억 8240만
최저 평당가
3만/평토지면적 기준 · 총액 2억 4474만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 5869만 ~ 3억 1596만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 3차 매각기일
    최저가 2억 4474만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
29982.00㎡ (9069.5평)
제시외면적
없음
보증금
2447만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 5000만
담당계
5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
청평면 98-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 청평면 대성리 내에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 전원주택 등이<br />혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건인근까지 차량 접근가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는등 대중<br />교통사정은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

비교적 급경사지의 부정형 및 방형 토지로, 대부분 자연림 상태이며, 경계가 불분<br />명하게 택지조성을위해 공사한 흔적이 보이나 현황 방치된 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호"1,2,3,4,5,6,7,8,10,11,12" - 임야도상 "맹지"임.<br />기호"9" - 본건 남서측으로 노폭약 5미터 도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호"1,2,3,4,10,11,12" - 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역,<br />한강수변구역, 수질보전특별대책지역임.<br />기호"5-8" - 농림지역, 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전<br />특별대책지역임.<br />기호"9" - 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 소하천구역(원대성천),<br />자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 한강수변구역, 수질보전특별대책지역임.<br />*자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참고바람.<br />더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건은 인접한 타토지와 지적경계가 불분명하며 일부는 컨테이너 등이 소재하나 측량을 <br />요하는 사항이니 귀 진행시 재확인바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
09-10-28sd2009.11.12 도달
09-09-30sd2009.10.22 기타송달불능
09-08-24sd2009.09.08 이사불명
09-07-02sd2009.07.20 이사불명
09-07-02sd2009.07.17 도달
09-04-22sd2009.04.28 도달
09-04-22sd2009.05.14 폐문부재
09-04-22sd2009.05.19 주소불명
09-03-30sd2009.04.02 도달
09-03-11sd2009.03.16 도달
09-03-11sd2009.03.17 도달
09-03-11sd2009.03.18 폐문부재
09-03-11sd2009.03.16 도달
09-03-11sd2009.03.16 도달
09-03-11sd2009.03.16 도달
09-03-11sd2009.03.18 도달
09-03-11sd2009.03.16 이사불명
09-03-11sd2009.03.19 주소불명
09-02-02sd2009.02.04 이사불명
09-02-02sd2009.02.10 주소불명
09-02-02sd2009.02.06 도달
09-02-02sd2009.02.09 이사불명
09-02-02sd2009.02.05 도달
09-02-02sd2009.02.05 수취인불명
09-02-02sd2009.02.06 도달
09-02-02sd2009.02.05 도달
09-02-02sd2009.02.04 도달
09-02-02sd2009.02.05 도달
09-02-02sd2009.02.09 도달
09-02-02sd2009.02.06 이사불명
09-02-02sd2009.02.04 도달
09-02-02sd2009.02.06 이사불명
09-02-02sd2009.02.06 폐문부재
09-02-02sd2009.02.04 도달
09-02-02sd2009.02.05 이사불명
09-02-02sd2009.02.05 수취인불명

목록

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현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

가.현황: ㄱ.이건은 임야 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. ㄴ.이건과 인접한 토지(임야)에는 일부 택지 개발을 목적으로 훼손된 부분이 있으나 이건에 포함된 것인지 여부는 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.기타: 목록1 토지의 매각지분 10177분의8524 양인호,이세종,장명기,홍성미,황성희 지분전부의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 요망됨.

부동산

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부동산표시목록

가압류권자 박○○

가압류권자 신○○

가압류권자 신○○

가압류권자 이○○

가압류권자 이○○

가압류권자 한○○

공유자 정○○

교부권자 가○○

근저당권자 이○○,이○○

배당요구권자 박○○

배당요구권자 신○○

소유자 성○○

소유자 양○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 이○○

소유자 장○○

소유자 정○○

소유자 주식회사농업법인케이씨엔와이

소유자 최○

소유자 최○○

소유자 한○○

소유자 한○○

소유자 홍○○

소유자 황○○

압류권자 용인시수지구

지상권자 이○○

지상권자 이○○

채권자 이○○

채권자 이○○

채무자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-4 · 임야 10177㎡ (10177분의8524 양인호,이세종,장명기,홍성미,황성희 지분전부)

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-45 · 임야 1941㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-46 · 임야 1650㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-53 · 임야 4688㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-6 · 임야 4418㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-7 · 임야 197㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-11 · 임야 1650㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-12 · 임야 1017㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-14 · 임야 1304㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-15 · 임야 1650㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-16 · 임야 1602㎡

10-03-23 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산98-19 · 임야 1341㎡

당사자

채권자
이명희 외 1
채무자
이종열
소유자
성경애 외 14

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 5869만 ~ 3억 1596만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
경기도 가평군 청평면 대성리 산98-4
감정가
3억 8240만
최저가
2억 4474만 (64%)
기일
10-03-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 5869만 ~ 3억 1596만중간 추정: 2억 8292만 (최저가 대비 115.6% · 감정가 대비 74.0%)
산출 근거대상: 2회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 4474만 × 106~129% = 2억 5869만 ~ 3억 1596만경기 토지 · 유찰 2회 낙찰 18,616건 — 중간값 115.6%, 사분위 105.7~129.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
2회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 2회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 64.8% — 이 감정가 3억 8240만 기준 약 2억 4779만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›가평군›2010년

경기도 가평군 진행 물건