와든스톤법원경매

경매· 대지

의정부지법 2009타경38813-2

경기도 가평군 북면 이곡리 211

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6195만50만/평· 감정가 6195만 (100%)

담당계1계031-828-0321

의정부지법 2009타경38813-2 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6195만감정가 대비 100%
감정가
6195만최저가 = 감정가
최저 평당가
50만/평토지면적 기준 · 총액 6195만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6337만 ~ 8065만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6195만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
413.23㎡ (125.0평)
제시외면적
없음
보증금
619만 (최저가의 10%)
청구금액
1316만
담당계
1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
북면 211

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 이곡리 소재 속칭 "내촌마을" 남측 인근에 소재하며 주변은 농경지, 농가주택 등이 소재하며 인근 국도변으로 소규모 근린생활시설이 소재하는 지역으로서 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서<br />기호1)은 전으로 사용중이며, 기호2),3)은 제시외건물의 건부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1)서측, 기호2)남측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접하며,<br />본건 기호3)서측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1),3)농림지역, 농업진흥지역, 자연보전권역이며,<br />기호2)보전관리지역,자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적및 건물개황도와 같이 기호2)토지 지상에 제시외건물㉠-㉣, 기호3)토지 지상에 제시외건물㉤이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3)은 공부상 전이나 현황 제시외건물의 건부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
10-02-09mg—
09-10-13sd2009.10.16 도달
09-10-13sd2009.10.15 도달

목록

목록 1 · 경기도 가평군 북면 이곡리 210-2 · 토지 · 전

목록 2 · 경기도 가평군 북면 이곡리 211 · 토지 · 대지

목록 3 · 경기도 가평군 북면 이곡리 516-2 · 토지 · 전

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황: 목록1 철파이프조 비닐하우스가 소재하는 전 및 일부 휴경지, 목록2 대지, 목록3 창고용지 상태의 휴경지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: ㄱ.목록1 지상 철파이프조 비닐하우스 3동. ㄴ.목록1 지상 철파이프조 비닐차양(축사) 약 200㎡. ㄷ.목록1 지상 철파이프조 보온덮개 버섯재배사 약 120㎡. ㄹ.목록2 지상 블록 및 목조 기와지붕 주택 약 150㎡. ㅁ.목록2 지상 블록 및 목조 스레트지붕 창고 약 28㎡. ㅂ.목록2 지상 블록조 스레트지붕 건조장 약 6㎡. ㅅ.목록3 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 98㎡.

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

교부권자 가○○

근저당권자 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)

채권자 농업협동조합중앙회

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

10-02-10 · 경기도 가평군 북면 이곡리 211 · 대 125평

당사자

채권자
농업협동조합중앙회
채무자
김원식
소유자
김원식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 136m정미소1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30
  • 446m가골하촌15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 60-30

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6337만 ~ 8065만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경기도 가평군 북면 이곡리 211
감정가
6195만
최저가
6195만 (100%)
기일
10-02-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6337만 ~ 8065만중간 추정: 6895만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 111.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6195만 × 102~130% = 6337만 ~ 8065만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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경기도 가평군 진행 물건