경매· 전
의정부지법 2009타경39649-1
경기도 가평군 하면 대보리 99-1
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가3억 8765만29만/평· 감정가 3억 8765만 (100%)
담당계12계031-828-0364
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 3억 8765만감정가 대비 100%
- 감정가
- 3억 8765만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 29만/평토지면적 기준 · 총액 3억 8765만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 3억 9656만 ~ 5억 472만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 3억 8765만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 4460.00㎡ (1349.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 3876만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9907만
- 담당계
- 12계 · 031-828-0364
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 하면 99-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 10-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 하면 대보리 소재 "크리스탈 C.C" 북측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 전원주택, 임야등이 혼재하는 농경지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.<br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
남동측으로 하향 완경사지 토지로서 정형(기호 1, 9, 10) 및 부정형의 농경지 및 임야(기호 14, 15), 일부 도로(기호 4, 5, 6, 7, 8, 13)임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 기호 (1) - (15) 각 토지는 지적상 맹지이나, 전체 토지는 인접 대지를 통해 차량진출입 가능함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) - (13)<br />: 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br /><br />기호 (14) <br />: 관리지역미분류, 농림지역, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법><br /><br />기호 (15) <br />: 관리지역미분류, 농림지역, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
본건 기호 (4) - (8) 및 (13) 토지는 공부상 지목은 "전" 또는 "답"이지만 현황은 일부"도로" 및 "나지"임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 09-12-28 | sd | 2009.12.29 도달 |
| 09-12-28 | sd | 2009.12.29 도달 |
| 09-12-28 | sd | 2009.12.29 도달 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.17 도달 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.17 도달 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.17 도달 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.21 수취인불명 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.17 도달 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.17 도달 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.17 도달 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.17 도달 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.17 도달 |
| 09-12-16 | sd | 2009.12.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.19 폐문부재 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.19 폐문부재 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.16 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.18 폐문부재 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.16 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.16 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.19 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.17 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.16 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.16 도달 |
| 09-11-12 | sd | 2009.11.16 도달 |
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현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
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점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
점유 미상 · 0명
가.현황: ㄱ.목록1 휴경지, 목록2 휴경지, 목록3 휴경지, 목록4 휴경지, 목록5 휴경지, 목록6 휴경지, 목록7 휴경지, 목록8 휴경지, 목록9 휴경지, 목록10 휴경지, 목록11 휴경지, 목록12 휴경지, 목록13 휴경지, 목록14 임야, 목록15 임야 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. ㄴ.이건 토지는 택지 개발중 중단되어 방치된 것으로 추정됨. 나.기타: ㄱ.목록14 토지의 매각지분 김삼덕 소유지분 2519분의863 중 85,192,580분의 2,917,803. 문상연 소유지분 2519분의191 중 85,192,580분의 645,771. 박은숙 소유지분 2519분의288 중 85,192,580분의 973,728. 박종선 소유지분 2519분의288 중 85,192,580분의 973,728. 이미라 소유지분 2519분의145 중 85,192,580분의 490,245. 진종원 소유지분 2519분의744 중 85,192,580분의 2,515,464의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 요망됨. ㄴ.목록15 토지의 매각지분 이준희 소유지분 862분의293 중 29,152,840분의 990,633. 안유희 소유지분 862분의133 중 29,152,840분의 449,673. 김명옥 소유지분 862분의436 중 29,152,840분의 1,474,116의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 요망됨.
부동산
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부동산표시목록
가등기권자 문○○
가압류권자 정○○
공유자 김○○
공유자 김○○
공유자 문○○
공유자 박○○
공유자 박○○
공유자 안○○
공유자 이○○
공유자 이○○
공유자 진○○
교부권자 가○○
소유자 (2) 노민상
소유자 (2) 안유희
소유자 (2) 유명근
소유자 (2) 이미라
소유자 (2) 이준희
소유자 (3) 이준희
소유자 김○○
소유자 김○○
소유자 김○○
소유자 김○○
소유자 노○○
소유자 문○○
소유자 박○○
소유자 박○○
소유자 안○○
소유자 유○○
소유자 이○○
소유자 이○○
소유자 전○○
소유자 조○○
소유자 진○○
소유자 한○○
지상권자 가평축산업협동조합
채권자 가평축산업협동조합
채무자겸소유자 정○○
채무자겸소유자 정재묵.
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 99-1 · 전 333㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 101-1 · 전 678㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 101-2 · 전 618㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 101-3 · 전 228㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 101-4 · 전 212㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 100-2 · 임야 2519㎡ (김삼덕 소유지분 2519분의863 중 85,192,580분의 2,917,803. 문상연 소유지분 2519분의191 중 85,192,580분의 645,771. 박은숙 소유지분 2519분의288 중 85,192,580분의 973,728. 박종선 소유지분 2519분의288 중 85,192,580분의 973,728. 이미라 소유지분 2519분의145 중 85,192,580분의 490,245. 진종원 소유지분 2519분의744 중 85,192,580분의 2,515,464.)
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 100-4 · 임야 862㎡ (이준희 소유지분 862분의293 중 29,152,840분의 990,633. 안유희 소유지분 862분의133 중 29,152,840분의 449,673. 김명옥 소유지분 862분의436 중 29,152,840분의 1,474,116.)
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 99-3 · 전 285㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 99-4 · 전 225㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 99-5 · 전 65㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 99-6 · 전 406㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 99-7 · 전 137㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 99-2 · 답 208㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 99-8 · 답 66㎡
10-05-12 · 경기도 가평군 하면 대보리 101 · 전 661㎡
당사자
- 채권자
- 가평축산업협동조합
- 채무자
- 정재묵 외 1
- 소유자
- (2) 노민상 외 23
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 168m굼두리40-4
- 321m대보리(미정차)40-4
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 3억 9656만 ~ 5억 472만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 전
- 소재지
- 경기도 가평군 하면 대보리 99-1
- 감정가
- 3억 8765만
- 최저가
- 3억 8765만 (100%)
- 기일
- 10-05-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 3억 8765만 × 102~130% = 3억 9656만 ~ 5억 472만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경기도 가평군 진행 물건
- 남양주지원 2024타경3838-1 · 전 · 북면8.2억 (100%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경75956-1 · 상가 · 가평읍9.8억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경78108-1 · 단독주택 · 청평면9620만 (17%) · 26-11-04
- 남양주지원 2024타경79705-1 · 임야 · 청평면357만 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경140-1 · 상가 · 가평읍1.9억 (24%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경218-1 · 임야 · 청평면1536만 (12%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경2405-1 · 아파트 · 가평읍1억 (49%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4463-1 · 임야 · 청평면1.5억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경4821-1 · 임야 · 설악면2.9억 (34%) · 26-11-04
- 남양주지원 2025타경71616-1 · 임야 · 청평면2420만 (8%) · 26-11-04
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