의정부지법 2009타경39731-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

476.00㎡ (144.0평)

제시외면적

없음

보증금

97만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

전

대지권

가평읍 577-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

* 본건기호1,2토지는 경기도 가평군 가평읍 상색리 소재 "상색초교" 서측 인근에 위치<br /> 하며 주위는 농경지,임야 및 농가주택등이 혼재하는 지역임.<br /><br />* 기호3토지는 경기도 가평군 가평읍 마장리 소재 "마장초교" 서측 인근에 위치하며<br /> 주위는 농경지,임야 및 농가주택등이 혼재하는 지역임. <br /> <br />* 기호4토지는 경기도 가평군 하면 신하리 소재 "신하교" 북동측 인근에 위치하며<br /> 주위는 농경지,임야 및 농가주택등이 혼재하는 지역임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 그 편의성등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 부정형에 가까운 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

* 기호1토지는 북측으로 주도로가 존재함.<br />* 기호2,3토지는 남측으로 주도로가 존재함.<br />* 기호4토지는 서측으로 주도로가 존재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

* 기호1토지: 계획관리지역,소로1류(저촉),도로구역,자연보전권역 임.<br />* 기호2토지: 계획관리지역,접도구역,자연보전권역 임.<br />* 기호3토지: 계획관리지역,자연보전권역 임.<br />* 기호4토지: 농림지역,제한보호구역(지원/헬기:2km),농업진흥구역,자연보전권역 임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

* 기호1,2토지: 공부상지목은 전이나 인접필지 및 도로와의 경계가 다소 불명확함.<br />* 기호3토지: 공부상지목은 전이나 현황은 임야임.<br />* 기호4토지: 공부상지목은 잡종지이나 현황은 일부는 잡풀이 무성한 상태이며 일부는 <br /> 타인소유의 창고의 부지등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 가평군 가평읍 마장리 577-4

감정가

1523만

최저가

974만 (64%)

기일

10-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음