의정부지법 2010타경25899-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-07-27 경매접수
2. 10-07-29 경매개시결정
3. 10-10-21 배당요구종기
4. 11-04-07 4차 매각기일 · 최저가 1576만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

882.38㎡ (266.9평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

431만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

가평읍 320

상세

법원 서류 · 매각기일 11-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1)본건은 경기도 가평군 가평읍 하색리 소재 "상색초등학교" 동측(기호1) 인근과 진동마을 북측(기호2, 3) 근거리에 각각 위치하고 있는 부동산임.<br />2)기호(1) : 주변은 일부 상업용과 신.구옥의 단독주택, 농경지 등이 혼재하고 있는 농<br /> 촌지역으로 제반 주위환경 보통임.<br /> 기호(2, 3) : 순수 농경지와 자연림 상태의 임야 등이 혼재하고 있는 산간 농경지대<br /> 로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 중 기호(1, 3)은 차량접근 가능, 기호(2)는 차량접근 불가능하고 근거리에 노선<br />버스 정류장이 소재하고 있으며, 제반 대중교통 이용 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 제시외건물 건부지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.<br />기호(3) : 부정형의 토지로서, 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 4미터의 도로와 접하고 있음.<br />기호(2) : 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 이용하여 진.출입 가능함.<br />기호(3) : 북동측으로 노폭 3미터의 농로와 접하고 있음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 하천(저촉), 자연보전권역(수도권정비계획법), 하천구역(달전천)(하천법), 상대정화구역(상색초등학교)(학교보건법).<br />기호(2) : 관리지역미분류, 준보전산지(산지관리법),자연보전권역(수도권정비계획법).<br />기호(3) : 계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1) 중 일부는 "하천" 저촉임.(후면 "지적 및 건물개황도" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) - 구조 : 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건으로서<br />기호(나) - 구조 : 조적조(시멘트벽돌조)평스라브위 아스팔트슁글지붕 2층 건으로<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 벽지, 내장재마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가, 나) : 근린생활시설 및 일부 주택으로 이용 중이며, 가격시점 현재 휴업중으로 관리상태 보통임.(후면 "건물개황도" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유루보일러설비, 급배수설비, 위생설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나) 중 2층은 현황 주택으로 이용중임.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대 관계 : 미 상 <br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 하색리 489 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 하색리 489 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 하색리 320 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 하색리 321 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황: 목록1 대지, 목록3 임야, 목록4 휴경지 상태의 토지로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음. 나.제시외: 목록2 단층 근린생활시설(식당)의 2층부분 철골조 판넬지붕 주택 약 70㎡. 다.기타: 목록2,3 각 토지의 매각지분 8분의3 김헌성 지분 전부의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 요망됨.

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사(상호변경전:엘지카드 주식회사)

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사국민은행

공유자

신○○

공유자

이○○

교부권자

가○○

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

최○○

압류권자

서울특별시중구

채권자

아주캐피탈주식회사(구상호:대우할부금융주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-04-07 · 경기도 가평군 가평읍 하색리 320 · 임야 1322㎡ (8분의3 김헌성 지분 전부)
• 11-04-07 · 경기도 가평군 가평읍 하색리 321 · 답 1031㎡ (8분의3 김헌성 지분 전부)

당사자

채권자

아주캐피탈주식회사(구상호:대우할부금융주식회사)

채무자

김헌성

소유자

김헌성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 가평군 가평읍 하색리 320

감정가

3078만

최저가

1576만 (51%)

기일

11-04-07

등기부현황

등기 기재 없음