의정부지법 2011타경5359-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-02-17 경매접수
2. 11-02-18 경매개시결정
3. 11-05-16 배당요구종기
4. 11-09-01 2차 매각기일 · 최저가 9억 6631만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

184.22㎡ (55.7평)

토지면적

10746.00㎡ (3250.7평)

제시외면적

없음

보증금

9663만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3853만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

184.22㎡ (55.7평) · 경량철골조 · 대지

대지권

하면 278

상세

법원 서류 · 매각기일 11-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 하면 하판리 소재'왜골마을'북측 인근에 위치하며 인근 일대는 조종천을 배후로 팬션,단독주택,농경지, 식당등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차시간 등으로 보아 전반적인 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(4):사다리형에 가까운 토지로서 주거용건부지로 이용중임.<br />기호(6):도로임.<br />기호(7):부정형의 토지로서 일부 주차장을 제외하고는 대부분 농경지(전)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):기호(7)토지를 이용진입가능함.<br />기호(4):동측으로 기호 (7)토지와 연계된 폭 약 4미터도로와 접함.<br />기호(6):폭 약 4미터 내외의 도로임.<br />기호(7):남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(7):계획관리지역,보전관리지역,하천(저촉),자연보전권역,하천구역(조종천),하천예정지(조종천).<br />기호(4),(6):계획관리지역,자연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(7) 토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황은 대부분'전'이며 일부 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)-경량철골조 칼라강판지붕단층건<br /> 내·외벽:샌드위치판넬마감. 창호:하이샤시창호임.<br />기호(나)-조적조(연와조)스라브지붕단층건<br /> 외벽:적연와치장벽돌쌓기. 내벽:벽지 마감. 창호:하이샤시 및 목재 이중창임.<br />기호(다)-경량철골조립식구조경량철골조립식지붕단층건<br /> 외벽:샌드위치판넬마감. 내벽:벽지 도배. 창호:하이샤시창호임.<br />기호(라)-일반철골구조경사지붕2층건<br /> 외벽:목재판넬마감. 내벽:목재 판넬 및 벽지 마감. 창호:하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가):창고로 이용중임.<br />기호(나):주택(방2,거실,욕실,주방,다용도실 등)으로 이용중임.<br />기호(다):주택(방3,창고)으로 이용중임.<br />기호(라):주택(1층:방2,거실,주방 등. 2층:방1,화장실 )으로 이용중임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나),(라):심야전기보일러에 의한 난방설비되어있음.<br />기호(다):유류보일러에 의한난방설비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

'지적 및 건물개황도 참조'

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(라)건물은 공부상 용도가 제2종근린생활시설 및 주택이나 현황은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 하면 하판리 278 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 하면 하판리 278 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 가평군 하면 하판리 278 1호 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 가평군 하면 하판리 278-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 하면 하판리 278-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 가평군 하면 하판리 278-4 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 가평군 하면 하판리 278-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 현황: 목록1,4 대부분 대지, 목록6 대부분 도로, 목록7 대부분 전 및 일부 휴경지 상태의 토지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 나. 제시외: 1).목록3 건물 중 단층주택 87.45㎡의 건물 벽이용 판넬조 판넬지붕 보일러실 약 4㎡. 2).목록3 건물 중 단층주택 49㎡의 건물 벽이용 판넬조 판넬지붕 주택 및 보일러실 약 15㎡. 3).목록4 지상 목조 판자지붕 정자 약 5㎡. 4).목록5 건물 벽이용 판넬조 판넬지붕 보일러실 약 15㎡.

부동산표시목록

교부권자

가○○

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

점유자

양○○

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 11-09-01 · 경기도 가평군 하면 하판리 278 · 대 990㎡
• 11-09-01 · 경기도 가평군 하면 하판리 278 · 경량철골조 칼라강판지붕 농기계 및 자재보관창고 66.116㎡ 제시외-현관 철파이프조,판넬지붕 21.8㎡
• 11-09-01 · 경기도 가평군 하면 하판리 278 1호 · 1호 조적조(연와조)스라브지붕 단층주택 87.45㎡ 경량철골조립식구조 경량철골조립식지붕 단층주택 49㎡ 제시외-보일러실 판넬조,판넬지붕 4㎡ -창고및화장실 판넬조,판넬지붕 21㎡ -보일러실 판넬조,판넬지붕 4㎡
• 11-09-01 · 경기도 가평군 하면 하판리 278-3 · 대 368㎡
• 11-09-01 · 경기도 가평군 하면 하판리 278-3 · 일반철골구조 경사지붕 2층 제2종 근린생활시설 및 주택 1층 111.84㎡ 1층 26.64㎡ 2층 33.52㎡ 제시외-정자 목구조,아스팔트슁글지붕 6.3㎡ -보일러실 철골조,평슬래브지붕 18.3㎡
• 11-09-01 · 경기도 가평군 하면 하판리 278-4 · 도로 127㎡
• 11-09-01 · 경기도 가평군 하면 하판리 278-5 · 답 9261㎡ 제시외-간이정자 철파이프조,판넬지붕 16.5 -간이정자 철파이프조,천막지붕 24.5

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

노향숙

소유자

노향숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 87m · 운악산입구 · 1330-44, 40-5, 40-8, 44
• 97m · 운악산.현등사입구 · 1330-44, 40-5, 40-8, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 가평군 하면 하판리 278

감정가

12억 789만

최저가

9억 6631만 (80%)

건물면적

184.22㎡ (55.7평)

기일

11-09-01

등기부현황

등기 기재 없음