의정부지법 2011타경27250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-07-18 · 경매접수
2. 11-07-19 · 경매개시결정
3. 11-10-10 · 배당요구종기
4. 14-09-15 · 7차 매각기일 · 최저가 19억 2572만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4310.66㎡ (1304.0평)

토지면적

11144.00㎡ (3371.0평)

제시외면적

80.00

보증금

1억 9257만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 2568만

담당계

7계 · 031-828-0327

건물 · 대지권

건물

4310.66㎡ (1304.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

설악면 542-1

당사자

채권자

주식회사 국민은행 외 1

채무자

(주)가평설악관광호텔

소유자

주식회사청평레저 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 선촌리 소재" 아래율림마을" 동측 근거리에 위치하며 주위에는 임야, 전, 답, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2):본건은 대체로 부정형의 토지로서 현황 숙박시설로 이용중임.<br />기호(3-5):현황 도로로 이용중임.<br />기호(6):본건은 대체로 부정형의 토지로서 주차장,도로,임야,잡종지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호 1,2,6>본건 서측으로 도로가 소재함.<br /><기호 3,4,5>본건은 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1-5>계획관리지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법><br /><기호6>계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(6) 토지의 공부상 지목은 임야이나 토지의 일부가 경기도 가평군 설악면 선촌리 산52, 산52-4 등 2필지의 토지와 함께 노유자시설(노인복지시설(양로원)) 건축허가(허가번호2008-허가과-신축허가-184)를 득하여 토목공사가 일정부분 진행된 상태이며 주차장부지, 도로, 임야, 잡종지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층건으로서<br />외벽:화강석 및 드라이비트 등 마감<br />내벽:벽지 및 타일, 대리석 붙임 마감.<br />바닥:인조대리석, 카펫 등 마감<br />창호;칼라복층유리 등으로 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 현황 숙박시설로<br />지하층;기계실 및 찜질방 등<br />1층:사우나 등<br />2층;식당 및 노래방, 세미나실 등<br />3층-5층;객실 등<br />옥탑 1,2 층:엘리베이터실기계실 및 물탱크실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 승강기, 소화전설비, 비상발전기, 수변전설비 등을 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 '지적및건물개황도" 참조<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계등 미상임.<br />2.본건 토지 기호(6)에 있는 "제시외 건물 ㉤" 컨테이너박스(창고) 24㎡는 이동이 용이함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-1 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-4 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-5 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-6 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 산52-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 현황: 목록1,2 - 대부분 목록3의 대지, 목록4,5,6 - 대부분 도로, 목록7 - 대부분 잡종지 상태의 토지로 보임, 목록1,2,4~7 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 나. 제시외 건물 등 ① 제시외 1) - 목록2 토지 지상 목조 판넬지붕 숙소 약 45㎡. ② 제시외 2) - 목록2 토지 지상 판넬조 판넬지붕 창고 약 24㎡. ③ 제시외 3) - 목록3 건물 옥상 판넬조 판넬지붕 창고 약 10㎡.

부동산표시목록

교부권자

가○○

교부권자

국(남양주세무서)

근저당권자

마일스톤제일차유동화전문 유한회사(양도인:(주)우리금융저축은행)

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사우리금융저축은행

소유자

주식회사청평레저

소유자

주식회사청평레져

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

주식회사국민은행

채권자

주식회사 국민은행

채권자

케이알유동화전문유한회사(양도전:주식회사 국민은행)

채무자겸소유자

(주)가평설악관광호텔

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-09-15 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-1 · 대 280㎡
• 14-09-15 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-3 · 대 1739㎡ 제시외-물탱크실 판넬조 판넬지붕 32㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 24㎡ -창고 경량철골조 스레트지붕 24㎡
• 14-09-15 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-1 · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평스라브지붕 5층 숙박시설 지하1층 1099.1㎡ 1층 637.12㎡ 2층 644.84㎡ 3층 644.84㎡ 4층 634.68㎡ 5층 339.84㎡ 옥탑1층 42.12㎡(연면적제외) 옥탑2층 42.12㎡(연면적제외)
• 14-09-15 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-4 · 도로 6㎡
• 14-09-15 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-5 · 도로 18㎡
• 14-09-15 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 542-6 · 도로 61㎡
• 14-09-15 · 경기도 가평군 설악면 선촌리 산52-2 · 임야 9040㎡ 제시외-주택 목조 목조지붕 42㎡ -창고 콘테이너구조 콘테이너지붕 24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 298m · 솔고개 · 23-1, 7000
• 323m · 솔고개 · 23-1, 7000
• 334m · 솔고개 · 20-1
• 378m · 솔고개 · 20-1
• 431m · 열린복지랜드 · 23-1, 7000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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