경매배당종결의정부지법 2011타경44484-1
호원동 430 아파트 경매
경기도 의정부시 호원동 430 우성아파트 303동 1층 107호 · 아파트 84.97㎡ (25.7평) · 대지권 34.07㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
낙찰가에 인수 비용을 더해 시세와 비교한 값 · 2회 낙찰 시
예상 낙찰가
1억 6,618만 ~ 1억 9,239만중간 1억 7,884만
근거 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 6,618만 ~ 1억 9,239만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 2회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 사례최저가 1억 4,720만 × 113~131% = 1억 6,618만 ~ 1억 9,239만경기 아파트 · 유찰 2회 낙찰 12,095건 — 중간값 121.5%, 사분위 112.9~130.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권진행일정
- 경매접수11-11-11
- 경매개시결정11-11-14
- 배당요구종기12-02-24
- 3차 매각기일12-06-11
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.07㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 34.07㎡ (10.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1,472만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7,345만
- 담당계
- 6계 · 031-828-0326
- 도로명주소
- 평화로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 호원동 430 · 34.07㎡ (10.3평)
감정평가 요항표
- 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "전철회룡역" 동측 인근에 위치하는 우성아파트<br /> 로서 주위는 공동주택, 일반주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통임.
- 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 본건 아파트단지 서측으로 버스정류장이 소재하여 교통 <br /> 사정은 보통시됨.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층중 1층 107호로서 <br /> 외벽 : 몰탈위페인트마감 <br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 <br /> 창호 : 플래스틱샷시 이중창 등임.
- 4) 이용상태
아파트(방3, 주방겸거실, 화장실, 발코니 등)임.
- 5) 설비내역
위생설비, 도시가스에의한 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비<br /> 등이 되어 있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 아파트부지로 인접도로와 등고평탄함.<br />
- 7) 인접 도로상태등
본건 아파트단지내 도로를 통하여 출입함.<br />
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M미만)(접함), 과밀억제<br /> 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(열매유치원<학교보건법>, 절대정화구역(열매유 <br /> 치원<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 <br /> 주민지원 등에관한법률>임.더 보기
- 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.<br />
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 12-01-04 | sd | 2012.01.08 도달 |
| 11-12-27 | sd | 2011.12.31 도달 |
| 11-12-06 | sd | 2011.12.09 이사불명 |
| 11-12-06 | sd | 2011.12.09 도달 |
| 11-12-06 | sd | 2011.12.09 도달 |
| 11-12-06 | sd | 2011.12.09 도달 |
| 11-12-06 | sd | 2011.12.09 이사불명 |
| 11-12-06 | sd | 2011.12.09 도달 |
당사자
- 채권자
- 주식회사 우리은행 외 1
- 채무자
- 주식회사 성원넥서스
- 소유자
- 전영숙
매각공고
12-06-11 · 경기도 의정부시 호원동 430 우성아파트 303동 1층 107호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 1층 806.56㎡ 2층 806.56㎡ 3층 806.56㎡ 4층 793.04㎡ 5층 793.04㎡ 6층 793.04㎡ 7층 793.04㎡ 8층 793.04㎡ 9층 793.04㎡ 10층 793.04㎡ 11층 793.04㎡ 12층 793.04㎡ 13층 793.04㎡ 14층 793.04㎡ 15층 793.04㎡ 16층 594.78㎡ 17층 396.52㎡ 지층 735.80㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 430 우성아파트 303동 1층 107호 · 집합건물 · 아파트
가압류권자 신용보증기금
교부권자 의정부시
근저당권자 하나은행의 양수인 우리에프앤아이 제24차유동화 전문유한회사
배당요구권자 신용보증기금
소유자 전○○
채권자 주식회사 우리은행
채권자 주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제삼차유동화전문 유한회사
채무자 주식회사 성원넥서스
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 12곳
- 동암초등학교
- 호원중학교
- 발곡중학교
- 호원초등학교
- 동암중학교
- 호동초등학교
- 장암초등학교
- 회룡초등학교
- 회룡중학교
- 경의초등학교
- 청룡초등학교
- 상우고등학교
버스 정류장 5곳
- 회룡역
- 호원중앙감리교회
- 호원중앙감리교회
- 호원동.한주3.4차아파트
- 한신아파트
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
경기도 의정부시 진행 물건
353건 모두 보기| 10.30 금D-DAY | 승용차 · 가능동 | 감정가950만 | 465만49% |
| 11.03 화D-4 | 아파트 · 녹양동 | 감정가1억 8,650만 | 1억 3,055만70% |
| 11.03 화D-4 | 아파트 · 가능동 | 감정가4억 5,900만 | 3억 2,130만70% |