의정부지법 2012타경634-4

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6066.00㎡ (1835.0평)

제시외면적

없음

보증금

223만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8310만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

전

대지권

북면 1021

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 화악리 소재 '중간말마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 임야<br />및 농경지 등으로 형성된 산간농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 일부 토지까지 차량접근이 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 제반교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 서측 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 기호(1,2,4,6-8)은 묵전 상태, <br />기호(3,5)는 축사부지, 창고부지등의 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,5) 토지는 북측으로, 기호(3,6) 토지는 남측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로와<br />접하며, 기호(2,4,7,8) 토지는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 생산관리지역, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(3) 지상에 쇠파이프조 비닐하우스 단층 축사 1동, 기호(5) 지상에 쇠파이프조<br />비닐하우스 단층 축사 1동 및 창고 1동, 계사 1동, 기호(6) 지상에 분묘 1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(6) 토지의 공부상 지목은 전이나, 현황 일부는 "묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상 임.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2371만 ~ 2935만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 가평군 북면 화악리 1021

감정가

1억 3345만

최저가

2239만 (17%)

기일

14-05-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음