의정부지법 2012타경658-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-04 · 경매접수
2. 12-01-05 · 경매개시결정
3. 12-03-29 · 배당요구종기
4. 13-02-13 · 6차 매각기일 · 최저가 3억 8711만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11864.00㎡ (3588.8평)

제시외면적

없음

보증금

3871만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 5750만

담당계

6계 · 031-828-0326

건물 · 대지권

건물

전

대지권

설악면 263

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

임길화

소유자

임길화

상세

법원 서류 · 매각기일 13-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 회곡리 소재'능골마을 및 주변에 위치하고 있으며,37번 국도를 따라 각종 연수원,일부 근린상가,농경지,임야 등이 혼재하고 일부는 전원주택지로 조성이 완료된 지역으로서 북한강 청평호 인근 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도 37번과 연결된 폭 약 4-8미터 내외의 사도를 따라 일부는 차량접근이 가능하며 국도변이 근거리에 위치하나 대중교통여건은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):완경사지의 부정형의 토지로서 묵전 상태임.<br />기호(2)-(5),(14),(15):부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.<br />기호(6)-(9),(16),(25),(26),(28):남향 완경사지의 부정형 토지로서 묵전 상태임.<br />기호(27):대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 나대지 샹태임.<br />기호(10)-(13):대체로 평탄한 사다리형 및 삼각형의 토지로서 휴경지 및 일부는 도로로 이용중임.<br />기호(17)-(19),(21),(23):부정형 및 삼각형의 토지로서 농경지(전)로 이용중임.<br />기호(20):사다리형의 토지로서 나대지 상태임.<br />기호(22),(24):부정형의 토지로서 도로임.<br />기호(29),(33),(37):임야는 현황 도로에서 가까운 임지임.<br />기호(30)-(32),(34):부정형 및 장방형,사다리형에 가까운 토지로서 서측으로 대부분 급경사지의 순수 임야임.<br />기호(31):도로에서 먼거리에 있으며 급경사임.<br />기호(35),(36):부정형의 완경사 임야임.<br />기호(38),(39),(41):대체로 부정형의 서향 완경사 임야임.<br />기호(40):부졍형의 토지로서 도로로 이용중임.<br />기호(42):사다리형에 가까운 완경사 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

37번 국도와 본건 일대에 연결된 폭 약 4-8미터 내외의 도로를 통하여 본건과 접하며, 기호(1),(6)-(9),(16),(25)-(33),(36),(41),(42)는 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(4)-(31),(33)-(42):자연녹지지역,자연보전권역,배출시설설치제한지역,(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역,수질보전특별대책지역(2권역),<br />기호(4):준보전산지,건축법 제2조제1항제11호나목에 다른 도로(도로일부포함)<br />기호(5),(29)-(31),(33)-(42):준보전산지.<br />기호(22),(24):도로구역.<br />기허(3),(32):자연녹지지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견란 제3항 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

토지 감정명세표참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

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현황조사

조사

1회

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현황:① 목록1은 휴경지(임야 등), 목록2~4는 도로, 목록5는 잡종지(도로 등), 목록6~19는 휴경지(임야 등), 목록20,27은 잡종지, 목록21,23,25,26,28은 휴경지, 목록22,24는 도로, 목록29~42는 임야 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록30의 인접한 임야의 경계부분에 연고자 미상의 분묘가 있으나 이건에 포함된 것인지 여부는 육안으로는 알 수 없고 측량을 해야 알 수 있겠음 ③ 목록1,29,30,33,34,37~42의 임야는 광범위하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

수산업협동조합중앙회의 양수인 한국자산관리공사

교부권자

남양주세무서

배당요구권자

박○○

압류권자

가○○

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

임○○

채무자겸소유자

임길화.

채무자겸소유자

임길화..

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 263 · 전 1240㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 산9-3 · 임야 2828㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 산12-14 · 임야 1151㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 263-1 · 전 660㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 263-3 · 전 477㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 265 · 전 724㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 266-14 · 전 443㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 352 · 답 344㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 353-1 · 전 2288㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 353-2 · 대 436㎡
• 13-02-13 · 경기도 가평군 설악면 회곡리 354 · 전 1273㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 294m · 큰골 · 23-1, 7000
• 317m · 큰골 · 23-1, 7000
• 471m · 능골 · 23-1, 7000
• 498m · 안골 · 7000가평

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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