의정부지법 2012타경2449-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-16 · 경매접수
2. 12-01-19 · 경매개시결정
3. 12-04-16 · 배당요구종기
4. 13-12-04 · 9차 매각기일 · 최저가 7억 9750만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1354.06㎡ (409.6평)

토지면적

6214.00㎡ (1879.7평)

제시외면적

없음

보증금

7975만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1080만

담당계

12계 · 031-828-0364

건물 · 대지권

건물

1354.06㎡ (409.6평) · 경량철골조 · 대지

대지권

상면 208

당사자

채권자

가평축산업협동조합

채무자

김건일 외 1

소유자

김건일 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 하면 대보리 소재 " 다부산" 북서측 인근에 위치하며 인근 일대는 전, 답 등 농경지 및 근린상가 등으로 형성된 국도변 상가지대로서 제반주위여건은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고,인근에 버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):인근 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.<br />기호(2),(3),(5):인근 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로 현황'도로'로 이용중임.<br />기호(4),(6),(8);묵답 상태임.<br />기호(7);주차장 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 동측 및 남측으로 약 4m 포장도로와 접함.<br />기호(4): 북측으로 약 4m의 포장도로와 접함.<br />기호(6):서측 및 북측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.<br />기호(7);남동측으로 폭 약 5m의 포장도로와 접함.<br />기호(8);동측 및 남측으로 약 5m의 포장도로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3),(4):생산관리지역<br />기호(5),(6);보전관리지역, 생산관리지역,하천(저촉),접도구역(국도37호선)<도로법><br /> 하천예정지(조종천)<하천법><br />기호(7),(8):생산관리지역, 접도구역(국도37호선)<도로법><br />기호(1),(2),(3),(4),(5),(6),(7),(8) 공히:<br /> 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설보호법>,자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역, <수질 및 수생태계 보전에 관한 <br /> 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가):경량철골구조 경량철골지붕 단층 건물로서,<br />외벽:싸이딩판넬마감<br />내벽:목재 및 장판,타일마감.<br />창호;하이샤시 창호임.<br /><br />기호(나):소재불명임.<br /><br />기호(다);철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서<br />외벽;드라이비트마감<br />내벽:벽지 및 몰탈위페인팅마감.<br />창호;하이샤시 창호임.<br />숯가마:황토벽돌조,황토벽돌지붕 단층 건물로서 외벽 및 내벽 황토벽돌쌓기마감.<br /><br />기호(라);철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 3층 건물로서<br />외벽;드라이비트 마감<br />내벽:벽지 및 몰탈위페인팅 마감.<br />창호;하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(참조은 숯가마)로 이용중이며,<br />기호(가):팬션(방5, 주방5, 화장실5)<br />기호(다)<br />1층;사무실,보일러실,휴게실,카운터,숯가마<br />2층;샤워실,탈의실,화장실<br />3층;샤워실,마사지실,사무실,방<br />기호(라)<br />1층;식당,화장실<br />2층;휴게실,<br />3층;팬션(방3,화장실3)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비,냉난방설비 및 집진설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(1)지상에 건물등기부등본상 건물(기호(나)),경량철골구조 경량철골조지붕 단층 창고시설(창고)(68.85㎡)이 등재되어 있으나, 현황 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 항사리 208 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-5 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-10 · 토지 · 주차장
• 목록 12 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-11 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 항사리 208 에이동 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 항사리 208 비동 · 건물
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 항사리 208-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 항사리 210 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 항사리 210-4 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 항사리 210-6 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-2 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1은 목록2~4,7의 건축물이 소재하는 대지, 목록5는 도로 및 일부 잡종지(경계벽 등), 목록6,9는 도로, 목록8,10,12는 휴경지(주차장 등), 목록11은 주차장 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록2의 다가구주택은 일부 구조가 변경된 것으로 보이고, 목록3과 목록4는 연결 및 일부 증.개축된 것으로 보이나, 정확한 것은 측량 등의 별도의 확인이 필요함 나.제시외:1 목록1 지상 벽돌조 스라브지붕 창고 약 6㎡ 2 목록1 지상 컨테이너 1동 3 목록1 지상 철파이프조 비닐하우스 1동 다.기타: 목록4의 항사리 208-1번지와 목록7의 항사리 210-6번지는 별첨 토지대장상 2007년 9월 17일 목록1(항사리 208번지)로 합병되어 말소됨

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

전○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

한국전력공사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

가○○

교부권자

남양주세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

기타

삼구건설주식회사

기타

삼구건설주식회사.

배당요구권자

김○○

배당요구권자

전○○

배당요구권자

조○○

유치권자

삼구건설주식회사

유치권자

유○○

임차인

대림특수통운 주식회사(김건일)

임차인

박○○

임차인

장○○

임차인

정○○

지상권자

가평축산업협동조합

채권자

가평축산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김건일.

임차인현황

매각공고

• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 208 · 대 1936㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-10 · 주차장 991㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-11 · 답 944㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 208 에이동 · 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 다가구주택 72㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 208-1 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설(찜질방) 1층 213.03㎡ 2층 161.46㎡ 3층 155.56㎡ 제시외-창고 철파이프조비닐하우스 84㎡ -숯가마 황토벽돌조황토지붕단충 97.76㎡ -카운터 철근콘크리트조 108㎡ -숯가마시설 쇠파이프조천막 및 철판지붕 846㎡ -출입문 쇠파이프조철판지붕 9㎡ -옥탑 철근콘크리트조 15.3㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 210 · 도로 195㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 210-4 · 도로 197㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 210-6 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 및 제1종근린생활시설 1층 64.80㎡(화장실) 2층 165.15㎡(일반음식점) 3층 165.15㎡(소매점) 제시외-보일러실 목조목조지붕 3㎡ -식당 철근콘크리트조 119㎡ -휴게실 철파이프조천막지붕 40㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 19.8㎡ -옥탑 철근콘크리트조 16.2㎡ -바베큐대 철파이프조천막지붕 4㎡ -바베큐숯불가마 적벽돌조 4㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-2 · 답 660㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-4 · 도로 416㎡
• 13-12-04 · 경기도 가평군 상면 항사리 211-5 · 답 875㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 418m · 보람어린이집 · 40-6, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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