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와든스톤법원경매

경매 · 대지

의정부지법 2012타경5769-1

경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-3

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회

의정부지법 2012타경5769-1 사진
물건 종별
대지
소재지
경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-3
감정가
29억 5769만
최저가
9억 6917만 (감정가의 33%)
면적
건물 224.48㎡ (67.9평) · 토지 1493.00㎡ (451.6평)
평당가
최저가 기준 215만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매개시결정
  2. · 배당요구종기
  3. · 6차 매각기일 · 최저가 9억 6917만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
224.48㎡ (67.9평)
토지면적
1493.00㎡ (451.6평)
제시외면적
없음
보증금
9691만 (최저가의 10%)
담당계
031-828-0331

건물 · 대지권

건물
224.48㎡ (67.9평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
가평읍 230-3
호
2층

당사자

채권자
가평축산업협동조합
채무자
조영욱
소유자
박임은 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 가평군 가평읍 대곡리에 소재하는 가평터미널 서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 근린생활시설, 일반음식점 및 위락시설 등이 밀집한 가평군 중심지대 내 상업지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 가평터미널이 위치해 있고, 버스노선이 다수 소재하여 대중교통여건은 양호함.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
1-4토지는 일단지로서 부정형의 토지이며, 평탄하며 상업용건물부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 토지 서측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터 도로에 접함.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 일반상업지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />기호 2: 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />기호 3: 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.<br />기호 4: 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역이며, 본건 토지의 도시계획기설도로 저촉 부분은 그 저촉면적이 미미함에 따라 별도로 감안하지 아니하였음.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 건물개황도 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1983년 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 판매시설 및 위락시설로서<br />외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지마감<br />바닥 : 타일붙임 및 장판깔기<br />창호 : 알루미늄샷시창호
건물감정평가요항표 · 2) 건물의 구조
1987년 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 판매시설 및 위락시설로서<br />외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지마감<br />바닥 : 타일붙임 및 장판깔기<br />창호 : 알루미늄샷시창호
건물감정평가요항표 · 3) 이용상태
근린생활시설 및 숙박시설로서<br />1층 : 공실상태이며<br />2층 : 점순이미용실, 풍성&이벤트, 불갈비찜, 역전마트, 화장실<br />3층 : 여관(조은장)으로서 객실 13개가 구비되어 있으나 영업중단 상태임.
건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
판매시설 및 위락시설로서<br />지하 : 도원중화요리 및 장비지니스클럽<br />1층 : 가평동물병원, 기냥돼지, 바아바우문구, 카라피부관리실, 준피시방, 화장실 <br />2층 : 백악관이용원, 정원건설컨설팅사무소, 여인천하노래방, 화장실 등으로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 위생설비 및 제시외건물 주택부분에 심야전기난방설비 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 6) 설비내역
급배수위생설비 되어 있음.
건물감정평가요항표 · 7) 부합물 및 종물
후첨 건물개황도와 같이 옥탑부분에 (ㅂ)이 소재함.
건물감정평가요항표 · 8) 부합물 및 종물
후첨 건물개황도와 같이 (ㄱ)-(ㅁ)의 제시외 건물이 소재함.
건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
본건은 귀제시목록 상 1,2,3층으로 기재되 있으나 건축물대장 및 현황은 1층이 지하에 해당하는 지하1층, 지상2층 건물임.
건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-08-02sd2013.08.05 도달
13-08-02sd2013.08.05 도달
13-08-02sd2013.08.05 도달
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13-08-02sd2013.08.05 도달
13-07-23sd2013.07.26 수취인불명
13-07-23sd2013.07.29 도달
13-07-23sd2013.07.26 수취인불명
13-07-23sd2013.07.26 이사불명
13-07-23sd2013.07.26 도달
13-07-23sd2013.07.29 도달
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13-07-23sd2013.07.26 이사불명
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13-07-04sd2013.07.05 도달
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13-07-04sd2013.07.08 도달
13-07-04sd2013.07.08 도달
13-06-24sd2013.07.01 폐문부재
13-06-24sd2013.07.01 폐문부재
12-02-13sd2012.02.15 도달
12-02-13sd2012.02.15 도달
12-02-13sd2012.02.15 도달

목록

  • 목록 1 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-3 · 토지 · 대지
  • 목록 2 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-8 · 토지 · 대지
  • 목록 3 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-11 · 토지 · 대지
  • 목록 4 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 240-6 · 토지 · 대지
  • 목록 5 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-3 · 건물 · 근린생활시설
  • 목록 6 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-3 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 15명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

가.현황:① 목록1~4는 목록5,6의 건축물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 ② 목록5,6은 공부상 목록1~4의 토지 외 대곡리230-4, 240-4번지 지상으로 기재되어 있으나 현황상 목록1~4의 토지지상에만 건축되어 있는 것으로 보임 ③ 목록5,6은 서로 연결된 것으로 보이고, 목록6은 공부상 지상1,2,3층으로 기재되어 있으나 별첨 건축물대장과 현황상 지하1층 지상2층으로 건축되어 있는 것으로 보임.

임차인용도면적보증금 · 차임기간
신○○(도원)점포목록5의 지하1층 일부1,000만 원(현황서상), 700만 원(임차인진술)2010년 2월부터 현재까지
박○○(준PC방)점포목록5의 1층 일부4,000만 원2008년부터 현재까지
안○○(카라피부미용관리실)점포목록5의 1층 일부200만 원2011년 7월부터 현재까지
이○○(완구문구)점포목록5의 1층 일부2,000만 원(현황서상 1,700만 원에서 증액)1997년부터 현재까지
이○○(기냥돼지)점포목록5의 1층 일부1,000만 원2012년 1월부터 현재까지
김○○(가평동물병원)점포목록5의 1층 일부100만 원2007년부터 현재까지
전○○(백악관)점포목록5의 2층 일부1,500만 원2003년부터 현재까지
고대산업개발주식회사(윤재일)기타 - 미상없음(현황서상)
안○○(한설유통)기타 - 미상없음(현황서상)
한○○(비앤비 비지니스클럽)기타 - 미상1,500만 원(현황서상)
박○○(여인천하노래방)기타 - 미상2,000만 원(현황서상)
정○○기타 - 미상
조○○기타 - 미상
신○○기타 - 미상
정○○기타 - 미상
정○○(정순미머리방)점포목록6의 1층 일부1,500만 원(현황서상), 2,000만 원(임차인진술)약 22년전부터 현재까지
김○○(역전수퍼)점포목록6의 1층 일부2,000만 원(현황서상), 3,500만 원(임차인진술)2001년 5월부터 현재까지
박○○(풍선이벤트)점포목록6의 1층 일부500만 원약 2년전부터 현재까지

부동산표시목록

가압류권자
박○○
교부권자
가○○
근저당권자
박○○
소유자
박○○
압류권자
가○○
임차인
고대산업개발주식회사(윤재일)
임차인
김○○(가평동물병원)
임차인
김○○(역전수퍼)
임차인
박○○(풍선이벤트)
임차인
박○○(준PC방)
임차인
박○○(여인천하노래방)
임차인
성○○○(불갈비찜)
임차인
신○○(도원)
임차인
신○○
임차인
안○○(카라피부미용관리실)
임차인
안○○(한설유통)
임차인
이○○(완구문구)
임차인
이○○(기냥돼지)
임차인
전○○(백악관)
임차인
정○○
임차인
정○○
임차인
정○○(정순미머리방)
임차인
정○○○
임차인
조○○
임차인
한○○(비앤비 비지니스클럽)
채권자
가평축산업협동조합
채무자겸소유자
조○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
고대산업개발주식회사(윤재일)2012년 1월 20일없음(현황서상) · 월 30만 원(현황서상)
김○○(가평동물병원)목록5의 1층 일부2007년부터 현재까지100만 원 · 년 150만 원
김○○(역전수퍼)목록6의 1층 일부2001년 5월 18일2001년 5월부터 현재까지2,000만 원(현황서상), 3,500만 원(임차인진술) · 월 30만 원(현황서상), 월 45만 원(임차인진술)
김○○(역전수퍼)목록6. 1층 중 일부(132㎡)2001.05.18.(사업자등록신청일)2001.05.05.부터 현재까지3,500만원(등록현황서상 2천만원) · 월45만원(등록현황서상 30만원)2012.04.25
박○○(풍선이벤트)목록6의 1층 일부약 2년전부터 현재까지500만 원 · 월 30만 원
박○○(준PC방)목록5의 1층 일부2008년부터 현재까지4,000만 원 · 월 120만 원
박○○(여인천하노래방)2007년 11월 12일, 전입일자 2008년 7월 14일2,000만 원(현황서상) · 월 60만 원(현황서상)
박○○(여인천하노래방)목록5. 2층(50평)2007.11.12.(사업자등록신청일)2007.11.부터 현재까지(계약서상 12.01.01.부터 2013.12.31.까지)2,000만원 · 월66만원(등록현황서상 월60만원)2012.04.27
신○○(도원)목록5의 지하1층 일부2010년 3월 3일, 전입일자 2012년 2월 21일2010년 2월부터 현재까지1,000만 원(현황서상), 700만 원(임차인진술) · 월 50만원
신○○(도원)목록5. 지하1층 일부(120㎡)2010.03.03.(사업자등록신청일)2010.02.22.부터 2014.02.21.까지700만원 · 월50만원2012.04.27
신○○2008년 2월 25일
안○○(카라피부미용관리실)목록5의 1층 일부2011년 7월 26일(사업자등록신청일), 전입일자 2012년 3월 27일2011년 7월부터 현재까지200만 원 · 월 40만 원
안○○(한설유통)2008년 6월 5일없음(현황서상) · 월 30만 원(현황서상)
이○○(완구문구)목록5의 1층 일부2002년 10월 30일, 2007년 9월 18일1997년부터 현재까지2,000만 원(현황서상 1,700만 원에서 증액) · 월 30만 원(현황서상 15만 원에서 증액)
이○○(완구문구)목록5.의 1층 일부(39.67㎡)2002.10.30.(사업자등록신청일)2002.10.15.부터 2009.09.12.까지2,000만원 · 월30만원2012.04.26
이○○(기냥돼지)목록5의 1층 일부2012년 2월 13일2012년 1월부터 현재까지1,000만 원 · 월 45만 원
이○○(기냥돼지)목록5. 1층 일부(20㎡)2012.02.13.(사업자등록신청일)2012.01.30.부터 2014.01.30.까지1,000만원 · 월 45만원2012.04.30
전○○(백악관)목록5의 2층 일부2007년 12월 21일, 전입일자 2008년 1월 30일2003년부터 현재까지1,500만 원 · 월 40만 원
전○○(백악관)목록5. 2층 일부(99㎡)2007.12.21.(사업자등록신청일)2003.09.20.부터 2013.12.28.까지(재계약포함)1,500만원 · 월 40만원2012.05.02
정○○2008년 2월 27일
정○○2008년 6월 25일
정○○(정순미머리방)목록6의 1층 일부2001년 4월 22일약 22년전부터 현재까지1,500만 원(현황서상), 2,000만 원(임차인진술) · 월 15만 원(현황서상), 월 35만 원(임차인진술)
정○○(정순미머리방)목록6. 1층(미용실)1991.05.14.(사업자등록증상 등록일자),2001.04.22.(현황서상 사업자등록신청일)1991.05.14.부터 현재까지1,500만원(계약서상 2천만원) · 월15만원(계약서상 월35만원)2012.05.01
조○○2011년 12월 12일
한○○(비앤비 비지니스클럽)2011년 5월 12일1,500만 원(현황서상) · 월 60만 원(현황서상)

매각공고

  • 13-05-13 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-3 · 대 500㎡
  • 13-05-13 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-8 · 대 362㎡
  • 13-05-13 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-11 · 대 576㎡
  • 13-05-13 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 240-6 · 대 55㎡
  • 13-05-13 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-3 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 판매시설 및 위락시설 지하 375.84㎡(판매시설(상점,시장)) 1층 413.48㎡(판매시설(상점,시장)) 1층 18.55㎡(판매시설(상점)) 2층 428.15㎡(판매시설(상점)) 지하 192.24㎡(위락시설) 제시외-계단실 벽돌조 4㎡ -화장실 벽돌조 24.5㎡ -주택 벽돌조 131㎡ -계단실 블록조 12㎡ -물탱크실 판넬조 6.3㎡
  • 13-05-13 · 경기도 가평군 가평읍 대곡리 230-3 · 철근콩크리트조슬래브지붕3층 근린생활시설 및 숙박시설 1층 299.40㎡ 2층 299.40㎡ 3층 310.74㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕 2층 화장실 1층 11.34㎡ 2층 11.34㎡ 제시외-계단실 및 물탱크실 벽돌조 슬래브지붕 24㎡

주변

학군

  • 407m · 가평중학교 · 중학교
  • 788m · 가평고등학교 · 고등학교
  • 858m · 가평초등학교 · 초등학교

버스

  • 109m · 가평터미널 · 10-4, 10-6, 10-7, 12, 1330-2, 1330-3, 15, 15-1, 15-2, 15-3, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-10, 60-19, 60-29, 60-30, 7000, 71-1, 71-2, 71-3, 71-4, 73-1
  • 274m · 가평터미널(미정차) · 15-6
  • 277m · 가평터미널(미정차) · 10-4, 10-7, 12, 1330-2, 15-1, 15-2, 15-4, 15-5, 15-6, 41, 41-1, 60, 60-29, 7000, 71-2, 71-3, 73-1
  • 323m · 향군회관 · 60-10, 60-19
  • 324m · 가평중학교 · 60-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 가평군 › 2013년

경기도 가평군 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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