의정부지법 2012타경25633-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-06-12 · 경매개시결정
2. 12-09-03 · 배당요구종기
3. 13-05-06 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6267만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

718.00㎡ (217.2평)

제시외면적

없음

보증금

1626만 (최저가의 10%)

담당계

031-828-0327

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

청평면 570

당사자

채권자

명륜새마을금고

채무자

김준연

소유자

엄현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 대성리 소재 "대성초등교" 북서측 근거리에 위치하는<br />토지로서, 주위는 펜션, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로서 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 상황은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로서, 잡종지이며,<br />기호(3)은 사다리형의 토지로서, 일부 잡종지 및 일부 법면, 일부 도로이며,<br />기호(5)는 사다리형의 토지로서, 잡종지이며,<br />기호(6)은 부정형의 토지로서, 도로이며,<br />기호(7)은 사다리형의 토지로서, 잡종지 및 일부 법면이며,<br />기호(8)은 사다리형의 토지로서, 잡종지 및 일부 법면이며,<br />기호(9)는 사다리형의 토지로서, 도로이며,<br />기호(10)은 사다리형의 토지로서, 잡종지이며,<br />기호(11)은 부정형의 토지로서, 잡종지 및 일부 도로이며,<br />기호(12)는 부정형의 토지로서, 잡종지이며,<br />기호(13)은 부정형의 토지로서, 자연림이며,<br />기호(14)는 부정형의 토지로서, 잡종지이며,<br />기호(15)는 사다리형의 토지로서, 일부 잡종지 및 일부 자연림이며,<br />기호(16)은 부정형의 토지로서, 자연림임.<br />기호(17)은 삼각형의 토지로서, 잡종지 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(11) 북서측으로 폭 약4-5미터 포장도로에 접하며, 본건 기호(3)일부 및 (11)<br />일부가 본건 진입로로 이용되고 있으며, 기호(6) 및 (9)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />계획관리지역,보전관리지역,하천(저촉) 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,하천구역(구운천)<하천법>,홍수<br />관리구역<하천법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /><br />기호(3)<br />계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /><br />기호(5)<br />계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(6)<br />계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /><br />기호(7)<br />계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(8)<br />계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /><br />기호(9)<br />계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /><br />기호(10)<br />계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>,홍수관리구역<하천법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정<br />책기본법> <br /><br />기호(11)<br />계획관리지역 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>,홍수관리구역<하천법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정<br />책기본법> <br /><br />기호(12)<br />계획관리지역,보전관리지역,하천(저촉) 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도<br />권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,하천구역<br />(구운천)<하천법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(13)<br />계획관리지역,하천(저촉) 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,하천구역(구운천)<하천법>,<br />홍수관리구역<하천법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(14)<br />계획관리지역,하천(저촉) 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법<br />>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,하천구역(구운천)<하<br />천법>,홍수관리구역<하천법>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /><br />기호(15)<br />계획관리지역 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법> <br /><br />기호(16)<br />계획관리지역 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설<br />치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환<br />경정책기본법><br /><br />기호(17)<br />계획관리지역 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설<br />치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환<br />경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(12, 14, 15, 17)은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "잡종지"상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569 · 토지 · 잡종지
• 목록 10 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-7 · 토지 · 대지
• 목록 11 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-8 · 토지 · 대지
• 목록 12 · 경기도 가평군 청평면 대성리 570 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산185-11 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산185-30 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산185-54 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산185-72 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산188-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-1 · 건물
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-8 · 건물
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-2 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-3 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-4 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-5 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 가평군 청평면 대성리 569-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 잡종지, 목록3,5,10,11은 나대지 및 잡종지, 목록7,8은 잡종지(임야 등), 목록6,9는 도로 및 잡종지, 목록12는 잡종지(주차장 등), 목록13,15,16은 임야, 목록14,17은 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록2,4의 건물은 멸실된 것으로 보임(통화자 주식회사 랜드매터 직원 진술에 의하여도 멸실되었다고 함) ③ 이 건 곳곳에는 `택지분양중`이라는 현수막이 소재함 나.제시외: 목록12 지상 컨테이너 1동

부동산표시목록

가압류권자

신창전력주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 해솔산업개발

가압류권자

주식회사 흥산건설

가압류권자

최○○

교부권자

남양주세무서

근저당권자

대학로새마을금고

근저당권자

이○○

근저당권자

조○○

배당요구권자

김○○

소유자

엄○○

소유자

염○○

소유자

주식회사랜드매터

압류권자

가○○

지상권자

명륜새마을금고

채권자

명륜새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-06 · 경기도 가평군 청평면 대성리 570 · 임야 690㎡
• 13-05-06 · 경기도 가평군 청평면 대성리 산188-9 · 임야 28㎡

주변

학군

• 1182m · 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 대성리계곡 · 30, 33-2
• 306m · 정지문 · 30, 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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