의정부지법 2012타경33856-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-24 · 경매접수
2. 12-07-25 · 경매개시결정
3. 12-10-19 · 배당요구종기
4. 13-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9420만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

117.36㎡ (35.5평)

토지면적

529.00㎡ (160.0평)

제시외면적

없음

보증금

942만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9687만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

청군로

건물 · 대지권

건물

117.36㎡ (35.5평) · 단독주택

대지권

하면 186-9

당사자

채권자

가평군농업협동조합

채무자

신제영

소유자

신제영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 하면 현리 소재 "조종초등학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 농가<br />주택 및 전, 답, 근린생활시설들이 소재하는 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(3)토지까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 <br />운행 횟수 등을 고려할 때 일반적인 대중교통 여건은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1, 2)토지 : 남측으로 하향하는 완경사 부정형의 토지로서 현황 전으로 이용 중임.<br />기호(3)토지 : 인근지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용 <br /> 중임.<br />기호(5)토지 : 인근지 대비 저지 부정형의 토지로서 현황 하천임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3)토지는 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2)토지 : 자연녹지지역, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>.<br />기호(3)토지 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 제한보호구역(지원/헬기:2km) <군사기지 및<br /> 군사시설 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. <br />기호(5)토지 : 자연녹지지역, 하천, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 하천구역(십이탄천)<하천법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경사지붕 단층 건으로서,<br /><br />외벽 : 비닐싸이딩 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감.<br />창호 : 하이새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.<br /> (방 4, 주방 1, 거실 1, 욕실겸 화장실 1, 등으로 이용 중임.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류 보일러에 의한 난방설비, 급·배수시설 등 기본적인 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 하면 현리 173 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 하면 현리 173-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 하면 현리 186-9 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 가평군 하면 청군로 1354-16 · 건물 · 단독주택
• 목록 5 · 경기도 가평군 하면 현리 367-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현황: 목록1은 전(포도밭) 및 휴경지, 목록2는 전(포도밭) 및 일부 분묘가 소재, 목록3은 목록4의 건물이 소재하는 대지, 목록5는 휴경지(하천 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

가평군농업협동조합

교부권자

가○○

임차인

신○○

지상권자

가평농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 13-01-17 · 경기도 가평군 하면 현리 186-9 · 대 529㎡
• 13-01-17 · 경기도 가평군 하면 청군로 1354-16 · 1호 경량철골조 경사지붕 단층 단독주택 99.06㎡ 제시외-창고 경량철골조경사지붕단층 9.3㎡ -보일러실 경량철골조경사지붕단층 9㎡

주변

학군

• 706m · 조종초등학교 · 초등학교
• 1142m · 조종중고등학교

버스

• 246m · 석사울삼거리 · 1330-44, 40-2, 40-3, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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