의정부지법 2012타경33870-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-24 · 경매접수
2. 12-07-25 · 경매개시결정
3. 12-10-15 · 배당요구종기
4. 13-04-16 · 5차 매각기일 · 최저가 9753만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

109.32㎡ (33.1평)

토지면적

221.00㎡ (66.9평)

제시외면적

없음

보증금

975만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3003만

담당계

5계 · 031-828-0361구내:361)

건물 · 대지권

건물

109.32㎡ (33.1평) · 단독주택

대지권

청평면 429-6

당사자

채권자

가평군농협의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자

엄길찬

소유자

정숙희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 가평군 청평면 호명리에 소재하는 토지로서 주변은 자연림 및 잣나무류로 조림된 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 가평군 청평면 상천리에 소재하는 토지로서 주변은 임야지대와 농경지, 농가취락, 전원주택 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 가평군 청평면 청평리에 소재하는 토지로서 주변은 면소재지 내 중심지 부근 주택지대임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 어려우며 북서측 인근의 범울이마을 입구에 청평면소재지로 운행하는 버스노선이 소재함.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

본건일대까지 차량접근 가능하며, 동측 인근의 국도로 청평면소재지로 연결되는 버스노선이 소재함.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

본건까지 차량접근은 어려우며 인근에 청평버스터미널 및 청평역이 소재하여 대중교통 여건은 무난함.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 대체로 서하향하는 급경사의 임야임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

기호 2: 부정형의 토지로서 대체로 북동하향하는 완경사지이며, 지목 임야이나 현재는 수목은 벌채되고, 택지로 개발이 진행된 토지임.<br />기호 3: 부정형의 토지로서 지목 임야이나 현재는 수목은 벌채되고, 도로로 형성된 토지임.<br />기호 4: 부정형의 토지로서 대체로 북동하향하는 완경사지이며, 지목 임야이나 현재는 수목은 벌채되고, 택지로 개발이 진행된 토지임.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 평탄하며, 단독주택부지로 이용중이며, 동측 지적경계선부분은 일부 도로가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

기호 2: 본건 토지 서측으로 비포장도로에 접함.<br />기호 3: 본건이 폭 약 3미터 정도의 비포장 도로로 형성되어 있음.<br />기호 4: 기호 3 토지를 통해 접근하는 상태임.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 1미터 정도의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2: 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역임.<br />기호 3: 보전관리지역, 준보전산지, 자연보전권역임.<br />기호 4: 농림지역, 보전관리지역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

본건 지상의 수목은 토지가치에 포함하여 평가함.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1993년 사용승인된 연와조 스라브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 적벽돌쌓기<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임<br />창호 : 목재 및 샷시 이중창호<br />바닥 : 장판지 및 타일 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2가구용의 단독주택으로서<br />방3, 욕실2, 거실, 주방, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기보일러난방설비, 급배수위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 내부구조도와 같이 제시외건물 (ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 호명리 산21 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 상천리 1048-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산448-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 상천리 산448-13 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 청평리 429-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 가평군 청평면 시장중앙로3번길 13-5 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황:① 목록1은 임야, 목록2,4는 택지개발중 중단된 잡종지, 목록3은 잡종지(도로 등), 목록5는 목록6의 건물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1 임야는 출입로가 없는 맹지 상태로 보이고, 광범위하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

교부권자

가○○

교부권자

남양주세무서

근저당권자

가평군산림조합

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 미래파트너수대부.

근저당권자

주식회사미래파트너스대부

소유자

정○○

소유자

조○○

압류권자

가○○

압류권자

남양주세무서

임차인

최○○

저당권부질권자

이○○

지상권자

가평군농업협동조합

지상권자

가평군산림조합

채권자

가평군농업협동조합

채권자

가평군농업협동조합의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채권자

가평군농업협동조합의 일부양수인 정귀종

채권자

가평군농협의 양수인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 13-04-16 · 경기도 가평군 청평면 청평리 429-6 · 대 221㎡
• 13-04-16 · 경기도 가평군 청평면 시장중앙로3번길 13-5 · 연와조 스라브지붕 단층 주택 98.82㎡ 제시외-보일러실 판넬조 10.5㎡

주변

학군

• 411m · 청평초등학교 · 초등학교
• 507m · 통큰 에듀파크 어린이집
• 592m · 청평고등학교 · 고등학교
• 883m · 청평중학교 · 중학교

버스

• 64m · 청평농협 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30-2, 30-5, 7000
• 171m · 삼거리.시장 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30-2, 30-5, 7000
• 180m · 시장입구 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30-2, 30-5, 7000
• 252m · 청평5일시장 · 30
• 349m · 청평터미널 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 23-1, 30, 30-2, 30-3, 30-5, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44, 7000, 73-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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