의정부지법 2012타경35074-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-07-31 · 경매접수
2. 12-08-02 · 경매개시결정
3. 12-10-22 · 배당요구종기
4. 14-07-17 · 5차 매각기일 · 최저가 20억 7075만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

987.36㎡ (298.7평)

토지면적

10030.00㎡ (3034.1평)

제시외면적

19.20

보증금

2억 707만 (최저가의 10%)

청구금액

77억 8039만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

987.36㎡ (298.7평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

설악면 661-1

호

2층

당사자

채권자

주식회사 신한저축은행(변경전:주식회사 토마토저축은행)

채무자

주식회사유빈

소유자

주식회사유빈

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 신천리 소재 설악IC교차로 북서측 인근 국도(37번)변에 <br /> 위치하며 부근은 면소재지 외곽 국도변으로 농경지, 임야, 일부 주유소, 근린생활시설<br /> 등이 형성되고 있는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

국도변으로 인근에 교차로가 위치하고, 가까운 거리에 서울-춘천간 설악IC가 위치하고 <br /> 있어 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형으로 형질변경된 잡종지상태,<br /> 기호(2): 부정형의 근린생활시설부지,<br /> 기호(3,4): 세장형의 현황 도로,<br /> 기호(5-7): 부정형, 형질변경된 잡종지상태,<br /> 기호(8): 부정형,서향 완경사지의 임지로 지상 임목은 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 37번국도와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, <br /> 수질보전특별대책지역(2권역), <br /> 추가기재:건축법 제3조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)<br /> 기호(2,4,6,7,8): 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, <br /> 수질보전특별대책지역(2권역), <br /> 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역<br /> (2권역), <br /> 기호(5): 도시지역, 생산녹지지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 <br /> (2권역),

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

첨부 사진용지와 같이 소유자 미상의 비닐하우스(기호 ㄷ) 및 묘목(소나무,벗나무)<br /> 수십주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (1,3-7)은 공부상 지목이 임야이나, 형질변경되어 기호(3,4)는 현황 도로,<br /> 기호(5-7)은 잡종지상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 9(가): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층<br /> (사용승인일:2010.11.05)<br /> 외벽: 외장복합판넬, 벽돌, 대리석붙임,<br /> 내벽: 내장치장, 인조석물갈기, 타일붙임,<br /> 창호: 철재, 하이샤시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 9(가): 1층(점포, 사무실, 음식점, 화장실)<br /> 2층(골프연습장, 스크린골프, 휴게실, 화장실)<br /> 옥탑(계단실,창고 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 9(가): 급,배수, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

첨부 사진용지와 같이 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-6 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-7 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-8 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1609 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

가.현황: 목록1은 택지개발중 중단된 잡종지, 목록2는 목록9의 건물이 소재하는 대지, 목록3은 잡종지(주차장 등), 목록4는 잡종지(도로 등), 목록5~7은 택지개발중 중단된 잡종지, 목록8은 임야 및 일부 수종 미상의 수목(조경수 등)이 소재하는 것으로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 나.제시외:1 목록2 지상 목조 함석지붕 정자 약 15㎡ 2 목록2 지상 철파이프조 비닐하우스 1동

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

가○○

임차인

안○○(동신공인중개사사무소)

임차인

유○○(유빈공인중개사사무소)

임차인

이○○(서광 건축사사무소)

임차인

임○○(좋은날 편의점)

임차인

전○○(삼김농원)

지상권자

주식회사신한저축은행

채권자

주식회사 신한저축은행(변경전:주식회사 토마토저축은행)

채무자겸소유자

주식회사유빈

임차인현황

매각공고

• 14-07-17 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-1 · 임야 2800㎡
• 14-07-17 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-2 · 대 3070㎡ 제시외-관정 굴착깊이25M 굴착지름50mm 동력0.5HP 1식
• 14-07-17 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-3 · 임야 336㎡
• 14-07-17 · 경기도 가평군 설악면 신천리 661-8 · 임야 3824㎡
• 14-07-17 · 경기도 가평군 설악면 유명로 1609 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 425.52㎡ 2층 497.82㎡ 옥탑1층 44.82㎡(연면적제외) 제시외-다용도실 판넬조 판넬지붕 단층 19.2㎡

주변

학군

• 769m · 미원초등학교 · 초등학교
• 1118m · 가평설악중학교 · 중학교
• 1170m · 가평설악고등학교 · 고등학교

버스

• 329m · 명장마을(양평방향) · 20-2, 20-3, 6-10, 7002, 8005
• 344m · 명장마을(설악방향) · 20-2, 20-3, 6-10, 7002, 8005
• 438m · 한교막 · 20-2, 20-3, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005
• 452m · 한교막(양평방면) · 20-2, 20-3, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005
• 475m · 설악터미널 · 12, 20-1, 20-2, 20-3, 20-4, 20-5, 20-6, 23-1, 6-10, 7000, 7001, 7002, 8005, P7001(출근)상행, P7001(출근)하행, P7001(출근)하행가평, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)상행가평, P7001(퇴근)하행, P7001(퇴근)하행가평, P7001가평

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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