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와든스톤법원경매

경매 · 대지

의정부지법 2012타경47633-1

경기도 가평군 하면 현리 275-9

매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 2회

의정부지법 2012타경47633-1 사진
물건 종별
대지
소재지
경기도 가평군 하면 현리 275-9
감정가
6억 797만
최저가
3억 8910만 (감정가의 64%)
면적
건물 633.80㎡ (191.7평) · 토지 255.27㎡ (77.2평)
평당가
최저가 기준 504만/평 (토지면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매개시결정
  2. · 배당요구종기
  3. · 3차 매각기일 · 최저가 3억 8910만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
633.80㎡ (191.7평)
토지면적
255.27㎡ (77.2평)
제시외면적
35.00
보증금
3891만 (최저가의 10%)
담당계
031-828-0328
도로명주소
현창로44번길

건물 · 대지권

건물
633.80㎡ (191.7평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
하면 275-9

당사자

채권자
가평군농업협동조합
채무자
정중모
소유자
정중모

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
(1)-(3): 본건은 경기도 가평군 하면 현리 조종초등학교 남측 인근에 위치하며<br /> 부근은 비교적 번화한 면소재지 중심상가지로 형성되어 있음.<br /> (5): 본건은 경기도 가평군 하면 현리 조종초등학교 남동측 근거리에 위치하며 <br /> 부근은 다소 면소재지 외곽 농경지, 주택지로 형성되어 있음.
토지감정요항표 · 2) 교통상황
공히 차량출입 가능하며 인근에 간선도로 버스정류장 등이 위치하고 있어 교통사정은<br /> 무난한 편임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
(1)-(3): 일단의 부정형으로 인접지와 평탄하며 근린생활시설 및 주택부지임.<br /> (5): 인접지와 평탄한 장방형의 토지로 주차장부지이며, 일부 현황도로임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
(1)-(3): 3면이 로폭 약5미터, 약8-10미터 포장도로와 접함.<br /> (5): 지적상 맹지이나 서측 인접토지 지적선을 따라 약3미터의 세로가 개설되어 있음.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
(1): 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭약8M-10Mm)(접함), 가축사육제한지역,<br /> 제한보호구역(지원/헬기:2km),자연보전권역,절대정화구역.<br /> (2)(3): 도시지역,일반상업지역, 가축사육제한지역,제한보호구역(지원/헬기:2km), <br /> 자연보전권역, 상대정화구역, 절대정화구역.<br /> <br /> (5): 도시지역,제2종일반주거지역, 가축사육제한지역,제한보호구역(지원/헬기:2km), <br /> 자연보전권역.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없음.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건(사용승인일:1992년 9월)<br /> 외벽: 몰탈위페인트, 외장타일붙임<br /> 내벽: 수성페인트, 도배지마감<br /> 창호: 샤시및목재창.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
(가) 근린생활시설및주택<br /> 1층: 근린생활시설(5), 2층: 근린생활시설(1),사무실<br /> 3층: 주택(방3,거실,주방,욕실,발코니)<br /> 지하: 근린셍활시설(공실)
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비(주택)됨.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
토지,건물 평가명세표, 지적및건물개황도와 같이 소재하고 있음.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없음.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
13-05-02mg
12-10-19sd2012.10.23 도달
12-10-19sd2012.10.24 도달

목록

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  • 목록 2 · 경기도 가평군 하면 현리 277-3 · 토지 · 대지
  • 목록 3 · 경기도 가평군 하면 현리 589-1 · 토지 · 대지
  • 목록 4 · 경기도 가평군 하면 현창로44번길 19 · 건물 · 주/상용건물
  • 목록 5 · 경기도 가평군 하면 현리 258-18 · 토지 · 주차장

현황조사

조사
1회
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
점유
채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 10명
점유
채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황: 목록1~3은 목록4의 건물이 소재하는 대지, 목록5는 주차장 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 나.기타: 목록5의 매각지분 갑구1번 30분의 3, 갑구16번 30분의 1 정중모 지분의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 필요함

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○(현리이발관)점포목4의 1층 일부(별첨 건축물현황도상 임차인 김주석 부분)700만 원(현황서상), 2,900만 원(임차인진술)약 16년전부터 사용시
정○○(살로만치킨)점포목록4의 1층 일부(별첨 건축물현황도상 임차인 정진화 부분)1,000만 원2001년 7월부터 사용시
이○○(잉꼬신발)점포목록4의 1층 일부(별첨 건축물현황도상 임차인 이인숙 부분)3,500만 원약 30년전부터 사용시
유○○(현리정육점)주거목록4의 1층 일부(별첨 건축물현황도상 임차인 유창호 부분)3,500만 원2002년 10월부터 사용시
김○○(담빈유통)점포목록4의 1층 일부(별첨 건축물현황도상 임차인 김유자 부분)500만 원2010년 2월부터 사용시
김○○(이지)점포목록4의 지하층300만 원(현황서상), 없음(정중모진술)2012년 9월부터 사용시
권○○(거인직업소개소)점포목록4의 2층 일부(별첨 건축물현황도상 임차인 권학연 부분)100만 원(현황서상), 500만 원(정중모진술)2011년 8월부터 사용시
추○○(다모아)기타 - 미상800만 원(현황서상)
김○○기타 - 미상
정○○기타 - 미상

부동산표시목록

공유자
서○○
공유자
신○○
공유자
윤○○
공유자
윤○○
공유자
이○○
공유자
이○○
교부권자
가○○
임차인
권○○(거인직업소개소)
임차인
김○○
임차인
김○○(담빈유통)
임차인
김○○(현리이발관)
임차인
김○○(이지)
임차인
유○○(현리정육점)
임차인
이○○(잉꼬신발)
임차인
정○○
임차인
정○○(살로만치킨)
임차인
추○○(다모아)
채권자
가평군농업협동조합
채무자겸소유자
정○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
권○○(거인직업소개소)목록4의 2층 일부2012년 5월 16일2011년 8월부터 사용시100만원 (현황서상), 500만원 (정중모진술) · 20만원
김○○2012년 2월 15일
김○○(담빈유통)목록4의 1층 일부2010년 2월 1일2010년 2월부터 사용시500만원 · 35만원
김○○(현리이발관)목록4의 1층 일부2001년 4월 22일약 16년전부터 사용시700만원 (현황서상), 2,900만원 (임차인진술) · 없음
김○○(현리이발관)목록4의 1층 일부(18㎡)1998.02.09. 2001.04.22.1997.08.13. 부터 현재까지2,900만원 · 없음2012.12.20
김○○(이지)목록4의 지하층2012년 9월 12일2012년 9월부터 사용시300만원 (현황서상), 없음 (정중모진술) · 40만원 (현황서상), 없음 (정중모진술)
유○○(현리정육점)목록4의 1층 일부2002년 10월 17일2002년 10월 부터 사용시3,500만원 · 없음
유○○(현리정육점)목록4의 1층 일부(23.1㎡)2002년 10월 17일2002.06.05. 부터 현재까지3,500만원 · 없음2012.12.27
이○○(잉꼬신발)목록4의 1층 일부2008년 4월 2일약 30년전부터 사용시3,500만원 · 없음
이○○(잉꼬신발)목록4의 1층 일부(33.05㎡)2008.04.02.1982.05.10. 부터 사용시까지3,500만원2012.12.12
정○○2009년 8월 18일
정○○(살로만치킨)목록4의 1층 일부2001년 7월 6일2001년 7월부터 사용시1,000만원 · 35만원
추○○(다모아)2009년 5월 28일800만원 (현황서상) · 50만원 (현황서상)

매각공고

  • 13-05-16 · 경기도 가평군 하면 현리 275-9 · 대 112㎡
  • 13-05-16 · 경기도 가평군 하면 현리 277-3 · 대 53㎡
  • 13-05-16 · 경기도 가평군 하면 현리 589-1 · 대 46㎡
  • 13-05-16 · 경기도 가평군 하면 현창로44번길 19 · 철근콘크리트조 스라브 근린생활시 설 및 주택 1층 154.56㎡ 2층 154.56㎡ 3층 135.12㎡ 지하 154.56㎡ 제시외-창고 블록조슬래브지붕 1.8㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 1.2㎡ -창고 판넬조 및 샤시조 8㎡ -계단실 콘크리트조 슬래브 19.2㎡ -보일러실 목조비닐지붕 4.8㎡
  • 13-05-16 · 경기도 가평군 하면 현리 258-18 · 주차장 332㎡ (갑구1번 30분의 3, 갑구16번 30분의 1 정중모지분 전부)

주변

학군

  • 112m · 조종초등학교 · 초등학교
  • 771m · 조종중고등학교

버스

  • 133m · 보송볼링장 · 40-4, 40-5, 40-8, 44, 74-2
  • 165m · 영양교앞 · 40-4, 74-2
  • 178m · 현7리마을회관 · 40-5, 40-8, 44
  • 186m · 현1리마을회관 · 1330-44, 40-2, 40-3, 80
  • 225m · 현리시장앞 · 40-2, 40-3, 74-2, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 가평군 › 2013년

경기도 가평군 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

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