의정부지법 2012타경51014-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-07 · 경매접수
2. 12-11-09 · 경매개시결정
3. 13-01-28 · 배당요구종기
4. 13-12-12 · 5차 매각기일 · 최저가 7222만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1208.50㎡ (365.6평)

제시외면적

없음

보증금

722만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

8계 · 031-828-0328

건물 · 대지권

건물

답

대지권

상면 145-2

당사자

채권자

김태기

채무자

주인준

소유자

주인준

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 상면 봉수리 소재 "하봉수마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, <br /> 임야, 주택, 군부대 등으로 형성되어 있는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-5,7)토지는 차량 출입이 불가능하고, 기호(6,8,9)토지는 동측에 왕복2차선의 포장도로가 <br /> 소재하며, 일반대중교통사정은 대체로 보통시 되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-5,7)토지:부정형의 완경사지 토지이며 다년간 휴경농지 상태로서 지상에는 별지 "사진<br /> 용지"와 같이 수목이 자생하고 있음.<br /> 기호(6,8)토지:부정형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며, "전" 등으로 이용하고<br /> 있음.<br /> 기호(9)토지:폭이 좁고 긴형태의 도로임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,7)토지:지적도상 동측에 도로에 접하고 있으나 본건 보다 높게 조성된 도로로서 <br /> 출입이 불가능한 상태임.<br /> 기호(3,4,5)토지:맹지임.<br /> 기호(6)토지:지적도상 맹지이나 동측에 왕복2차선의 포장도로가 소재하고 있음.<br /> 기호(8)토지:동측에 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있음.<br /> 기호(9)토지:도로임. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,7)토지:계획관리지역, 제한보호구역(폭발물관련:1km), 접도구역(국도37호선), 자연<br /> 보전권역, 영농여건불리농지.<br /> 기호(3-5)토지:계획관리지역, 제한보호구역(폭발물관련:1km), 자연보전권역, 영농여건불리농지.<br /> 기호(6,8,9)토지:계획관리지역, 자연보전권역.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-5,7)토지는 공부상 "답,전"이나 현황은 다년간 휴경지 상태이며, 기호(6,8)토지는 <br /> 공부상 "답"이나 현황은 "전" 등으로 이용하고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대내용은 미상임.<br /> 2)기호(8)토지 지상에 철거가 가능한 비닐하우스(철파이프만 있는 상태) 및 장기간 사용하지 <br /> 않은 상태의 이동식 화장실(1개)이 소재하고 있는 바 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 봉수리 136 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 봉수리 136-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 봉수리 136-2 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 봉수리 144 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 봉수리 144-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 봉수리 145-2 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 봉수리 145-5 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 가평군 상면 봉수리 145-9 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 가평군 상면 봉수리 145-12 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황:① 목록1~5,7은 휴경지(임야 등), 목록6,8은 전 및 일부 제시외(하우스)가 소재, 목록9는 도로 및 잡종지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1~5,7 휴경지(임야 등)는 출입로가 없는 맹지 상태로 보이고, 광범위하여 분묘 존재 여부는 별도의 확인이 필요함 ③ 목록1~5,7 및 목록6,8,9는 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외: 목록6,8 지상 철파이프조 하우스 1동 다.기타: 목록1,2,4~9의 매각지분 2분의 1 주인준 지분의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

선○○

공유자

이○○

공유자

한○○

교부권자

가○○

근저당권자

조○○

지상권자

조○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

주○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-12-12 · 경기도 가평군 상면 봉수리 145-2 · 답 582㎡ (2분의 1 주인준지분 전부)
• 13-12-12 · 경기도 가평군 상면 봉수리 145-9 · 답 1777㎡ (2분의 1 주인준지분 전부)
• 13-12-12 · 경기도 가평군 상면 봉수리 145-12 · 도로 58㎡ (2분의 1 주인준지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 251m · 중봉수리 · 40-2, 40-3, 7-1, 80
• 341m · 봉수리마을회관 · 40-2, 40-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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