의정부지법 2012타경51717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-09 · 경매접수
2. 12-11-12 · 경매개시결정
3. 13-01-28 · 배당요구종기
4. 13-04-18 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 744만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1222.50㎡ (369.8평)

토지면적

5120.00㎡ (1548.8평)

제시외면적

654.00

보증금

1억 2074만 (최저가의 10%)

청구금액

1990만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)

건물 · 대지권

건물

1222.50㎡ (369.8평) · 샌드위치판넬 · 답

대지권

상면 323-1

호

단층

당사자

채권자

맹중섭

채무자

김종문

소유자

김종문

상세

법원 서류 · 매각기일 13-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 가평군 상면 항사리에 소재하는 토지로서 주변은 농가주택과 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 현리, 청평 등으로 운행하는 버스노선이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형의 토지로서 평탄하며, 전으로 이용중임.<br />기호 2: 부정형의 토지로서 평탄하며, 공장용지임.<br />기호 4: 부정형의 토지로서 평탄하며, 대지임.<br />기호 7: 부정형의 토지로서 평탄하며, 공장용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 일단의 토지 북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 4, 7 공히 계획관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3 건물은 1999년 사용승인된 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /> 내외벽 : 판넬마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호<br /> 바닥 : 몰탈 및 우레탄마감임.<br /><br />기호5 건물은 2002년 사용승인된 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /> 내외벽 : 판넬마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호"<br /> 바닥 : 몰탈 및 우레탄마감임.<br /><br />기호6 건물은 2002년 사용승인된 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br /> 외벽 : 판넬마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호<br /> 바닥 : 몰탈 및 우레탄마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 3 : 공장 및 창고, 작업장, 사무실 등으로 이용중임.<br />기호 5 : 공장 및 창고, 작업장 등으로 이용중임.<br />기호 6 : 숙소로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 위생설비 및 기호 6부분에 전기보일러설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 배부구조도와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호 5 건물은 귀제시목록상 322지상이나 현황은 기호 7(322-1)지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 항사리 323-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 항사리 132-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 항사리 322 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 건물 · 단독주택
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 항사리 322-1 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

가.현황:① 목록1은 전, 목록2는 목록3의 건물이 소재하는 공장용지, 목록4는 목록6의 건물이 소재하는 공장용지, 목록7은 목록5의 건물이 소재하는 공장용지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록4(항사리 322)는 별첨 토지대장상 2004년 2월 26일 목록7(항사리 322-1)로 분할되어 현황상 목록5의 건물은 목록7 지상에 소재하는 것으로 보임 나.제시외:1 목록3의 에이동과 디동 건물벽 이용 철파이프조 천막지붕 창고 약 50㎡ 2 목록5의 에이동 건물벽이용 철파이프조 천막지붕 창고 약 30㎡ 3 목록5의 에이동과 비동 건물벽 이용 철파이프조 천막지붕 창고 약 15㎡ 다.기타: 채무자 겸 소유자 김종문 진술에 의하면 위 제시외 건물은 모두 본인 소유라고 함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

남양주세무서

근저당권자

가평군농업협동조합

근저당권자

나○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사한국주택은행

압류권자

가○○

압류권자

서울특별시강동구

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

박○○(제일포장)

임차인

조○○(미래플라스틱)

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

맹○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-03-14 · 경기도 가평군 상면 항사리 323-1 · 답 1718㎡
• 13-03-14 · 경기도 가평군 상면 항사리 132-1 · 공장용지 1200㎡
• 13-03-14 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 근린생활시설(제조업소) 에이동 154.00㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층관리실 비 동 36.00㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층사무실 씨 동 65.00㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층창고 디 동 112.00㎡ 제시외-창고 블럭조 판넬지붕 3㎡ -창고 철파이프조 천막 68㎡ -창고 철파이프조 천막 20㎡ -창고 철파이프조 천막 42.5㎡ -창고 철파이프조 천막 52㎡
• 13-03-14 · 경기도 가평군 상면 항사리 322 · 대 496㎡
• 13-03-14 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 경량철골조 샌드위치판넬(경사)지붕 단층 공장 및 창고 에이동 1층 192.00㎡ (공장) 비 동 1층 164.50㎡ (창고)
• 13-03-14 · 경기도 가평군 상면 벌말길 24 · 1호 경량철골조 샌드위치판넬(경사)지붕 단층 단독주택 96.00㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 10㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 6㎡
• 13-03-14 · 경기도 가평군 상면 항사리 322-1 · 공장용지 1706㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 345m · 항사리 · 1330-4, 1330-44, 40-6, 41, 41-1, 43, 44

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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