의정부지법 2012타경54358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-26 · 경매접수
2. 12-11-28 · 경매개시결정
3. 13-02-12 · 배당요구종기
4. 14-04-24 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5265만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

282.83㎡ (85.6평)

토지면적

754.00㎡ (228.1평)

제시외면적

31.00

보증금

3526만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

282.83㎡ (85.6평) · 단독주택

대지권

설악면 526-3

당사자

채권자

최예지

채무자

이우선

소유자

이우선

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 설곡리 소재 "중촌마을" 북동측 인근에 소재하며 주위는 <br />전, 답, 임야, 농가주택, 전원주택, 팬션 등이 혼재된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통시설과의 접근성 등은 다소 불편할 것으로 보임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로 주택 건부지로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1.기호(2-가):일반 철골구조 경사지붕 2층 다가구 주택 및 부속건물로,<br />외벽: 사이딩 판넬 마감<br />내벽: 벽지도배, 타일 등 마감<br />바닥: 장판, 타일 등 마감<br />창호: 샷시 창호임.<br /><br />2.기호(3-나):일반 철골구조 경사지붕 2층 다가구 주택으로<br />외벽: 사이딩 판넬 마감<br />내벽: 벽지도배, 타일 등 마감<br />바닥: 장판, 타일 등 마감<br />창호: 샷시 창호임.<br /><br />3.기호(4-다):일반 철골구조 경사지붕 2층 다가구 주택으로<br />외벽: 사이딩 판넬 마감<br />내벽: 벽지도배, 타일 등 마감<br />바닥: 장판, 타일 등 마감<br />창호: 샷시 창호임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 다가구주택으로 팬션 및 부속건물로 이용중임.<br />("지적 및 건물 개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급ㆍ배수시설, 위생설비 및 개별난방설비 등 기타 기본적인 부대설비 되어있음. <br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 526-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 526-3 에이동호 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 526-3 비동호 · 건물 · 다가구주택
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 526-3 씨동호 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황:① 목록1은 목록2~4의 건물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록2~4의 건물은 `반딧불이팬션`이라는 숙박시설로 사용중인 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

가○○

근저당권자

주식회사하나은행

지상권자

주식회사하나은행

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-04-24 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 526-3 · 대 754㎡
• 14-04-24 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 526-3 에이동호 · 에이동호 일반철골구조 경사지붕 2층 다가구주택 1층 67.91㎡ 2층 45.96㎡ 부속건물 경량철골구조 경사지붕 단층창고 1층 22.56㎡
• 14-04-24 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 526-3 비동호 · 비동호 일반철골구조 경사지붕 2층 다가구주택 1층 31.56㎡ 2층 26.14㎡
• 14-04-24 · 경기도 가평군 설악면 설곡리 526-3 씨동호 · 씨동호 일반철골구조 경사지붕 2층 다가구주택 1층 31.56㎡ 2층 26.14㎡ 제시외-휴게실 목조 및 알루미늄샤시조 16㎡ -창고 벽체이용 함석조 2㎡ -차양 목조 및 알루미늄샤시조 11㎡ -화장실 벽체이용 함석조 2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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