의정부지법 2012타경57890-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-18 · 경매접수
2. 12-12-27 · 경매개시결정
3. 13-03-15 · 배당요구종기
4. 14-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 552만 (64%) · 각하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1135.18㎡ (343.4평)

토지면적

4407.00㎡ (1333.1평)

제시외면적

203.40

보증금

1억 6110만 (최저가의 20%)

청구금액

7억 7563만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

대보간선로

건물 · 대지권

건물

1135.18㎡ (343.4평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

하면 19

당사자

채권자

강윤순 외 5

채무자

백부인

소유자

백부인

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 하면 대보리 소재 "은계마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는<br />농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려시 대중<br />교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 남측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현재 공업용<br /> 건부지로 이용중임.<br />기호(4,5) : 남측 하향 완경사지로 현황 전임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 일부 포장 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<br /> <환경정책기본법> <br />기호(4,5) : 계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<br /> <환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경사지붕 단층건으로서 (사용승인일:2001.12.28)<br />외벽 : 판넬마감 등<br />내벽 : 판넬마감 등<br />바닥 : 하드너마감 등<br />창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자가사용중으로 탐문되었으며 본건 토지상에 있는 수취공 및 건물 내부에 설치된 <br />일부 기계는 타인소유로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 하면 대보리 19 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 가평군 하면 대보리 20 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 가평군 하면 대보간선로 665-224 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 가평군 하면 대보리 19-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 가평군 하면 대보리 20-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기 가평군 하면 대보리 19외 1 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가.현황:① 목록1,2는 목록3의 건물이 소재하는 공장용지, 목록4,5는 휴경지 및 일부 제시외 건물이 소재하는 것으로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록1,4 및 목록2,5는 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외:1 목록3 건물내 판넬조 판넬지붕 2층 사무실 약 120㎡ 2 목록3 건물내 판넬조 판넬지붕 창고 약 120㎡ 3 목록4 지상 철파이프조 차광막하우스 1동 4 목록5 지상 판넬조 판넬지붕 상수도 시설 약 10㎡ (참여자 김해수 진술에 의하면 위 제시외 건물은 모두 이 건 채무자 겸 소유자 백부인의 소유라고 함) 다.기타: 참여자 김해수 진술에 의하면 기계기구목록상 기계기구는 모두 소재한다고는 하나, 정확한 것은 전문감정인의 감정이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

강○○(금6,824,538원)

가압류권자

김○○(금8,330,672원)

가처분권자

양○○

가처분권자

이○○

교부권자

가○○

교부권자

남양주세무서

교부권자

의정부세무서

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사신한은행

기타

매수인 이삼용

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

차○○

배당요구권자

허○○

압류권자

가○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

남양주세무서

압류권자

의정부세무서

임금채권자

강○○

임금채권자

김○○

임금채권자

이○○

임차인

(주)대금(염동희)

임차인

(주)지오더블앤에프(이기형)

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

이에이케이유동화전문유한회사(양도전:주식회사국민은행)

채권자

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-18 · 경기도 가평군 하면 대보리 19 · 공장용지 3340㎡ 제시외-사무실 판넬조 판넬지붕 단층 189.4㎡ -취수소 판넬조 판넬지붕 단층 14㎡
• 15-03-18 · 경기도 가평군 하면 대보리 20 · 공장용지 1067㎡
• 15-03-18 · 경기도 가평군 하면 대보간선로 665-224 · 경량철골조 경사지붕 탄산수제조공장 1층 931.78㎡(제조공장)
• 15-03-18 · 소재지:경기 가평군 하면 대보리 19외 1 · 등록번호:null 종류:별지 기계 기구

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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