의정부지법 2013타경1887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-10 · 경매접수
2. 13-01-11 · 경매개시결정
3. 13-04-02 · 배당요구종기
4. 14-07-09 · 4차 매각기일 · 최저가 10억 2495만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

933.35㎡ (282.3평)

토지면적

1954.00㎡ (591.1평)

제시외면적

274.00

보증금

1억 249만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

1계 · 031-828-0321

건물 · 대지권

건물

933.35㎡ (282.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

청평면 297-2

당사자

채권자

김수석

채무자

이우석

소유자

이우석

상세

법원 서류 · 매각기일 14-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 청평면 청평리 소재 "청평중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 토지로서 기호(1),(3),(5)는 부정형, 기호(2)는 사다리형, 기호(4)는 삼각형 토지이며, 기호(1)은 주상용건물의 건부지, 기호(2)-(5)는 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)남동측으로 왕복6차선 도로에 접하며 본건 기호(3),(5) 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장된 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호(3),(5): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역, 절대정화구역, 수질보전특별대책지역(1권역).<br />기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 절대정화구역, 수질보전특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 드라이비트 마감,<br />내벽 : 인테리어 마감, 벽지붙임 마감, 타일붙임 마감,<br />바닥 : 바닥 석재 마감, 타일붙임 마감, 장판깔기 마감,<br />창호 : 알루미늄 샤시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층,2층: 근린생활시설(음식점)<br />3층: 주택(방4, 욕실, 주방, 거실, 보일러실 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

심야전기 및 유류보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 청평면 청평리 297-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 가평군 청평면 청평리 293-10 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 청평면 청평리 293-12 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 가평군 청평면 청평리 293-14 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 청평면 청평리 294-4 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 가평군 청평면 청평리 297-2 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 6명

가.현황:① 목록1은 목록6 및 제시외 건물이 소재하는 대지, 목록2~5는 나대지(주차장 등) 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 ② 목록6의 2층에는 `유치권행사중`이라는 현수막이, 1층 일부에 유치권사무실이 소재하는 것으로 보임 ③ 목록1~5는 일단의 토지를 이루고 있는 것으로 보임 나.제시외: 목록1 지상 및 목록6의 건물벽 이용 조립식팔넬조 경량스레트지붕 근린생활시설 51.84㎡(별첨 건축물대장 참조)

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

남○○

가압류권자

박○○

가압류권자

법무법인대승

가압류권자

신○○

교부권자

남양주세무서

근저당권자

가평축산업협동조합

근저당권자

김○○

근저당권자

방○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박○○

배당요구권자

법무법인 대승

압류권자

가○○

압류권자

국민건강보험공단남양주가평지사

유치권자

정○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

이○○

임차인

장○○

점유자

정○○

지상권자

가평축산업협동조합

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 297-2 · 대 916㎡
• 14-07-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 293-10 · 대 103㎡
• 14-07-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 293-12 · 대 364㎡
• 14-07-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 293-14 · 대 46㎡
• 14-07-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 294-4 · 대 525㎡
• 14-07-09 · 경기도 가평군 청평면 청평리 297-2 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 242.79㎡ (음식점) 2층 247.95㎡ (음식점) 3층 168.61㎡ (주택) 제시외-음식점 경량철골조 212.5㎡ -주방 알루미늄 샤시조 29.5㎡ -냉동고 및 차양 판넬조 22㎡ -작업장 파이프조 10㎡

주변

학군

• 131m · 청평중학교 · 중학교
• 534m · 청평초등학교 · 초등학교
• 1370m · 통큰 에듀파크 어린이집
• 1430m · 청평고등학교 · 고등학교

버스

• 23m · 청평중학교 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 7000, 73-1
• 63m · 청평중학교 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 41-1, 7000, 73-1
• 126m · 청평중학교.면사무소 · 30, 30-3, 30-6, 30-7, 30-8, 41, 41-1, 43, 44
• 246m · 청평윗삼거리(미정차) · 30, 73-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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