의정부지법 2013타경5346-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

397.00㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상면 3-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 북면 적목리 소재 "소락개마을" 서측 인근에 소재하며, 주위는 소규모펜션 및 농가주택, 농경지와 자연적인 임야로 형성되어 있는 지방도주변농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입용이하나, 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 제반 대중교통사정은 다소 불편한지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향경사지를 축대로 조성한 사다리형 및 부정형토지로서, 북동측으로 접한 지방도로와 대체적으로 지면평탄하며 기호(1),(2)토지는 주택 및 펜션부지로, 기호(3),(4)토지는 부속토지(방갈로 및 하천)로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 보전관리지역,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,<br /><br />기호(3,4) : 보전관리지역,하천(저촉),접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,하천구역<하천법>임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(3),(4)토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "잡종지"상태 및 일부 현황 "하천"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 경량철골구조 경사지붕(경량철골구조) 2층 단독주택 및 창고로서,<br /><br />외벽 : 싸이딩 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 내장타일과 몰탈 마감.<br />창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층: 방3, 거실 겸 주방3, 욕실 겸 화장실.<br /> 2층: 방2, 거실 겸 주방, 욕실 겸 화장실2.<br /><br />나) 1층: 창고 및 보일러실.<br /> 2층: 방갈로로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도설비 및 위생설비와 유류 및 화목보일러에 의한 난방설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조(ㄱ-ㅂ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 기호(나) 2층부분은 용도가 "창고"로 등재되어 있으나 현황 "주택(방갈로)"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 가평군 상면 연하리 산3-10

감정가

1270만

최저가

813만 (64%)

기일

13-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음