의정부지법 2013타경11297-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-26 · 경매접수
2. 13-02-28 · 경매개시결정
3. 13-05-22 · 배당요구종기
4. 14-01-17 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 764만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

6903.67㎡ (2088.4평)

토지면적

9273.00㎡ (2805.1평)

제시외면적

186.77

보증금

8076만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9197만

담당계

9계 · 031-828-0362

건물 · 대지권

건물

6903.67㎡ (2088.4평) · 경량철골조 · 전

대지권

상면 88-1

호

단층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회 외 2

채무자

박명원 외 1

소유자

박명원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 가평군 상면 연하리 소재 "연하초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 농경지 등으로 형성된 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수 및 배차간격을 볼때 일반적인 대중교통 여건은 불리함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 공히 인근지와 평탄한 부정형의 토지로서 현황 기호(1, 2, 3, 5)토지는 축사부지로 이용중이며 기호(4)토지는 주택 및 축사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(3토지 남동측 및 기호(4, 5)토지 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1, 2, 4, 5)토지 : 계획관리지역, 제한보호구역, 자연보전권역.<br />기호(3)토지 : 계획관리지역, 자연녹지지역, 제한보호구역, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(6-가 내지 6-라)건물 : 경량철골조 경량판넬지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈 마감.<br /> 천정 : 판넬 마감.<br /> 창호 : 하이섀시 창호임.<br />기호(7)건물 : 연와조 스라브지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽 : 적연와치장쌓기.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 알미늄섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(6-가 내지 6-라) 건물은 축사(계사)로 이용중이며,<br />기호(7)건물은 주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실.<br /> 2층 : 방2, 거실, 욕실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(6-가 내지 6-라)건물은 축사(계사)로서 양계장운영에 필요한 각종 시설(급이급수, 환풍기, 온풍기, 동력 등)들이 되어있음.<br />기호(7)건물 난방설비, 급 배수 등 위생설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 상면 태봉리 88-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 상면 태봉리 88-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 가평군 상면 태봉리 88-9 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 상면 태봉리 100 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 가평군 상면 태봉리 100-1 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 가평군 상면 태봉골길 135-25 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 7 · 경기도 가평군 상면 태봉골길 135-73 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

가. 재조사 사항 별첨 감정평가서상의 건물사진 중에서 현황조사보고서의 제시외건물과 일치하는 것이 있는지 여부, 만일 일치하는 것이 없다면 현황조사보고서의 제시외 건물이 감정서 건물중 어느 건물 주위에 있는지 및 제시외와 주건물을 같이 촬영한 사진의 제출 나. 재조사 결과 1. 별첨 감정평가서상 건물개황도에 표시된 제시외 건물(창고)의 위치에 소재하고 있으나 사진은 일치하지 않고, 목록6의 에이동이 촬영된 것으로 보임 2. 제시외 건물(창고 270㎡)과 주건물을 같이 촬영한 사진을 첨부함

부동산표시목록

가압류권자

백○○

교부권자

가○○

기타

공○○

점유자

공○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채권자

우리에프앤아이제32차유동화전문 유한회사

채권자

우리에프앤아이제35차유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 14-01-17 · 경기도 가평군 상면 태봉리 88-1 · 전 4794㎡ (백금례 2분의 1 지분 전부, 박명원 2분의 1 지분 전부)
• 14-01-17 · 경기도 가평군 상면 태봉리 88-4 · 전 711㎡ (백금례 2분의 1 지분 전부, 박명원 2분의 1 지분 전부)
• 14-01-17 · 경기도 가평군 상면 태봉리 88-9 · 전 95㎡ (백금례 2분의 1 지분 전부, 박명원 2분의 1 지분 전부)
• 14-01-17 · 경기도 가평군 상면 태봉리 100 · 대 970㎡ (백금례 2분의 1 지분 전부, 박명원 2분의 1 지분 전부)
• 14-01-17 · 경기도 가평군 상면 태봉리 100-1 · 전 2703㎡ (백금례 2분의 1 지분 전부, 박명원 2분의 1 지분 전부)
• 14-01-17 · 경기도 가평군 상면 태봉골길 135-25 · 경량철골조 경량철골지붕 단층동물관련시설 (에이동) 950.40㎡ (계사)----현황 1,248㎡ 경량철골조 경량철골지붕 단층동물관련시설 (비동) 878.40㎡ (계사)----현황 1,152㎡ 경량철골조 경량철골지붕 단층동물관련시설 (씨동) 518.40㎡ (계사)----현황 576㎡ 경량철골조 경량철골지붕 단층동물관련시설 (디동) 590.40㎡ (계사)----현황 768㎡ (백금례 2분의 1 지분 전부, 박명원 2분의 1 지분 전부) 제시외-소독실 판넬조 판넬지붕 2.3㎡
• 14-01-17 · 경기도 가평군 상면 태봉골길 135-73 · 1호 연와조 스라브지붕 2층주택 1층 96.84㎡ 2층 54.63㎡ (백금례 2분의 1 지분 전부, 박명원 2분의 1 지분 전부) 제시외-빗물가리개 파이프조 썬라이트지붕 33㎡

주변

학군

• 485m · 연하초등학교
• 1001m · 조종중고등학교

버스

• 318m · 태봉골 · 74-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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