의정부지법 2013타경14937-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-19 · 경매접수
2. 13-03-20 · 경매개시결정
3. 13-06-10 · 배당요구종기
4. 14-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1541만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

164.50㎡ (49.8평)

제시외면적

없음

보증금

154만 (최저가의 10%)

청구금액

8590만

담당계

17계 · 031-828-0337

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

설악면 413-5

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

장영자 외 1

소유자

장영자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 가평군 설악면 위곡리 소재 "위곡3리 마을회관" 북측 인근에 위치하고 있<br />으며, 주위는 농가취락 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경<br />은 대체로 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사정<br />은 다소 불편시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형, 장방형 및 사다리형의 토지들로 기호 1, 3토<br />지는 "전"으로 이용중이고, 기호 2토지는 주택건부지로 이용중이며, 기호 4토지는 제시외<br />건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연보전권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 2토지 지상에 타인 소유의 제시외 건물이 소재하고, 기호 4토지 서측 인접지 경계부<br />분에 소유자 미상의 폐가가 소재하고 있음.(후면 사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 413-2 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 413-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 413-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 413-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

가.현황: 목록1,3은 전, 목록2,4는 제시외 건물이 소재하는 대지 상태로 보이고, 지형이 지적도(임야도)와 상이해서 인접한 토지(임야)와의 정확한 경계 및 면적 등은 일반적인 조사방법으로는 알 수 없고 측량 등을 통하여 별도 확인이 필요함 나.제시외:1 목록2 지상 벽돌조 함석기와지붕 주택 약 60㎡ (참여자 어00 진술에 의하면 별첨 건축물대장상의 주택 등을 개축하였다고 함) 2 목록2 지상 컨텐이너 1동 3 목록4 지상 목조 스레트지붕 폐가 약 60㎡ 4 목록4 지상 목조 스레트지붕 창고 약 30㎡ 다.기타: 목록1~4의 매각지분 4분의 1 장영자 지분의 특정 여부는 확인이 안되니, 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

교부권자

가○○

근저당권자

가평군농업협동조합

근저당권자

조○○

임차인

어○○

임차인

임○○

지상권자

가평군농업협동조합

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

채무자장영자의파산관재인변호사이규영

임차인현황

매각공고

• 14-01-29 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 413-5 · 대 126㎡ (4분의 1 장영자지분 전부)
• 14-01-29 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 413-6 · 전 241㎡ (4분의 1 장영자지분 전부)
• 14-01-29 · 경기도 가평군 설악면 위곡리 413-7 · 대 291㎡ (4분의 1 장영자지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 78m · 위곡3리회관 · 20-6
• 289m · 위곡3리 · 20-6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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